全新合同租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物業1.1物業地址：____________________1.2物業面積：____________________平方米1.3物業用途：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續租，應提前一個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求恢復租賃物業原狀，甲方驗收合格后，乙方有權要求甲方退還押金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金作為租賃物業的保證金，用于保證乙方在租賃期間妥善使用和維護租賃物業，以及按照本合同約定支付租金等費用。第五條物業使用及維護5.1乙方在租賃期間，應合理使用和維護租賃物業，確保物業的正常使用。5.2乙方不得在租賃物業內從事違法經營活動，不得擅自改變物業結構和用途。5.3乙方應按照甲方的要求，定期對物業進行檢查和維護，確保物業的安全和完好。第六條保險責任6.1乙方應在租賃期間，為租賃物業購買相應的保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期間因使用不當導致的租賃物業損失，應由乙方承擔相應的賠償責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期間，如乙方因特殊情況需提前解除本合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。8.2在租賃期間，如甲方違反本合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方因本合同的履行發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保填寫唯一且可追溯的合同編號，便于雙方管理和查詢。2.甲方（出租方）與乙方（承租方）信息：準確填寫雙方的全稱、地址、聯系方式等基本信息，確保合同主體明確。3.租賃物業：詳細描述物業的位置、面積、用途等，避免日后因描述不清產生糾紛。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，若有續租條款，也應詳細說明。5.租金及支付方式：租金金額、支付周期、逾期支付的處理方式等需具體明確。6.押金：押金的金額、用途、退還條件等應詳細約定。7.物業使用及維護：雙方應明確物業的使用要求和維護責任，避免使用不當造成損失。8.保險責任：明確保險的購買、費用承擔及賠償責任的分配。9.違約責任：對雙方的違約行為及其相應的責任進行明確，保障合同履行。10.爭議解決：預先約定爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法：合同解除與終止：如需提前解除或終止合同，應按照合同約定的程序和條件進行，包括提前通知和賠償。爭議解決：在發生爭議時，嘗試協商解決，如協商不成，再按照合同約定的方式，如訴訟或仲裁，來解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：擁有租賃物業并有權出租的一方，即甲方。承租方：租賃并使用租賃物業的一方，即乙方。租賃期限：租賃合同中規定的租賃開始至結束的時間段。租金：承租方為使用租賃物業支付給出租方的費用。押金：為保證合同履行，承租方在合同開始時支付給出租方的保證金。違約責任：合同當事人不履行或不完全履行合同義務時，依法應承擔的法律責任。爭議解決：合同當事人之間因合同履行產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。解除合同：在合同履行過程中，因一方或雙方的原因，使合同不再繼續履行。終止合同：合同期限屆滿或因其他法定或約定原因，合同權利義務關系消滅。特殊應用場合及補充條款：1.學生公寓租賃：場合描述：大學生或研究生在外租房居住，需要一份詳細的租賃合同來保障雙方權益。補充條款：乙方應遵守所在學校的規章制度，不得在租賃物業內舉行影響周圍居民的聚會或活動。2.商業店鋪租賃：場合描述：創業者租用店鋪進行商業活動，需要一份明確的租賃合同來規范商業行為。補充條款：乙方在租賃期間進行的裝修需得到甲方書面同意，并確保裝修后的店鋪符合當地的商業標準和安全要求。3.藝術家工作室租賃：場合描述：藝術家租用空間作為創作工作室，需要一份合同來保護藝術創作的自由和作品的安全。補充條款：甲方應尊重乙方的藝術創作自由，不得無理干涉乙方的創作活動，乙方應保證創作過程中不產生噪音和污染。4.家庭短期租賃：場合描述：家庭因短期旅行或工作調動需要短期租賃住房。補充條款：乙方在租賃期間應愛護房屋內設施，如有損壞，乙方應承擔修復或更換費用。附件列表：1.租賃物業平面圖：詳細標注租賃物業的布局和結構。2.物業權屬證明：甲方提供的租賃物業的房產證或租賃權證明。3.租賃合同補充協議：針對特殊場合的補充條款書面文件。4.乙方身份證明復印件：乙方的身份證、護照或其他有效身份證明的復印件。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬憑證或收據。6.押金收據：乙方支付押金的收據。7.物業檢查報告：