地產(chǎn)酒店合作合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的地產(chǎn)酒店項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方有意與甲方合作共同開發(fā)該項(xiàng)目，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目地址：__________________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________________________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

二、合作方式

2.1合作方式：甲方提供項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營管理。

2.2甲方責(zé)任：

2.2.1負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在合作期間享有合法使用權(quán)。

2.2.2負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的水、電、路、訊等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等工作。

2.3乙方責(zé)任：

2.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營管理。

2.3.2負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目貸款、融資等手續(xù)。

2.3.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等工作的協(xié)調(diào)和實(shí)施。

三、投資比例及回報(bào)

3.1投資比例：甲方占股________________________%，乙方占股________________________%。

3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓：在不影響項(xiàng)目正常運(yùn)營的前提下，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

3.3報(bào)酬方式：項(xiàng)目運(yùn)營期間，雙方按股權(quán)比例分配利潤，虧損由雙方按股權(quán)比例分擔(dān)。

四、項(xiàng)目運(yùn)營

4.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)范，合理設(shè)置項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

五、知識產(chǎn)權(quán)

5.1項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，甲方享有使用權(quán)，乙方享有收益權(quán)。

5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、許可或以其他方式處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________________年。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案及審批文件；

3.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的地產(chǎn)酒店項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方有意與甲方合作共同開發(fā)該項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高甲方權(quán)益，引入丙方作為項(xiàng)目顧問及部分運(yùn)營支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，就項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目地址：__________________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________________________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

二、合作方式

2.1合作方式：甲方提供項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營管理，丙方提供項(xiàng)目顧問及部分運(yùn)營支持。

2.2甲方責(zé)任：

2.2.1負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方及丙方在合作期間享有合法使用權(quán)。

2.2.2負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的水、電、路、訊等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等工作。

2.2.4甲方享有項(xiàng)目最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資、運(yùn)營策略等。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方作為項(xiàng)目顧問，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等工作的專業(yè)建議。

3.2丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營期間的市場調(diào)研、營銷策劃、客戶關(guān)系管理等運(yùn)營支持工作。

3.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、投資比例及回報(bào)

4.1投資比例：甲方占股________________________%，乙方占股________________________%，丙方占股________________________%。

4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓：在不影響項(xiàng)目正常運(yùn)營的前提下，任何一方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

4.3報(bào)酬方式：項(xiàng)目運(yùn)營期間，雙方按股權(quán)比例分配利潤，虧損由三方按股權(quán)比例分擔(dān)。

五、項(xiàng)目運(yùn)營

5.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

5.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)范，合理設(shè)置項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

六、知識產(chǎn)權(quán)

6.1項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，甲方享有使用權(quán)，乙方及丙方享有收益權(quán)。

6.2未經(jīng)甲方同意，任何一方不得將項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、許可或以其他方式處分。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或運(yùn)營出現(xiàn)重大問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方未按約定提供專業(yè)建議或運(yùn)營支持，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)營策略。

8.2丙方在提供運(yùn)營支持過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________________年。

10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1引入丙方作為項(xiàng)目顧問及部分運(yùn)營支持，旨在提高項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營的專業(yè)性，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

11.2丙方的專業(yè)建議和運(yùn)營支持有助于提升項(xiàng)目品質(zhì)，增強(qiáng)市場競爭力。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，享有最終決策權(quán)，有利于確保項(xiàng)目發(fā)展方向符合甲方利益。

12.2甲方主導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營，有利于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益最大化，保障甲方權(quán)益。

附件：

1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案及審批文件；

3.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的地產(chǎn)酒店項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方作為主要投資者，有意與甲方合作共同開發(fā)該項(xiàng)目，為充分利用乙方投資優(yōu)勢，引入丙方作為項(xiàng)目運(yùn)營管理顧問，經(jīng)三方友好協(xié)商，就項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目地址：__________________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________________________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

二、合作方式

2.1合作方式：甲方提供項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營管理，丙方提供項(xiàng)目運(yùn)營管理顧問服務(wù)。

2.2甲方責(zé)任：

2.2.1負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方及丙方在合作期間享有合法使用權(quán)。

2.2.2負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的水、電、路、訊等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批等工作。

2.2.4甲方應(yīng)配合乙方及丙方的工作，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方作為項(xiàng)目運(yùn)營管理顧問，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目運(yùn)營管理的專業(yè)建議和指導(dǎo)。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營過程中的各項(xiàng)管理活動，確保項(xiàng)目運(yùn)營效率。

3.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、投資比例及回報(bào)

4.1投資比例：甲方占股________________________%，乙方占股________________________%，丙方占股________________________%。

4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓：在不影響項(xiàng)目正常運(yùn)營的前提下，任何一方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

4.3報(bào)酬方式：項(xiàng)目運(yùn)營期間，雙方按股權(quán)比例分配利潤，虧損由三方按股權(quán)比例分擔(dān)。

五、項(xiàng)目運(yùn)營

5.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有項(xiàng)目運(yùn)營管理的決策權(quán)。

5.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)范，合理設(shè)置項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

六、知識產(chǎn)權(quán)

6.1項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，甲方享有使用權(quán)，乙方及丙方享有收益權(quán)。

6.2未經(jīng)乙方同意，任何一方不得將項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、許可或以其他方式處分。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或運(yùn)營出現(xiàn)重大問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方未按約定提供專業(yè)建議或運(yùn)營支持，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大損失，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)營策略。

8.2丙方在提供運(yùn)營支持過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________