小區廣告位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（小區名稱）的合法所有者，擁有該小區內廣告位的出租權；乙方希望在該小區內租賃廣告位進行商業宣傳。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就小區廣告位出租事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在小區廣告位出租過程中的權利、義務和責任，確保雙方的合法權益得到保護。

第二條廣告位位置及規格

甲方同意將位于____________________（小區名稱）內編號為____________________的廣告位出租給乙方使用。該廣告位的具體位置、尺寸及規格詳見附件一。

第三條租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元（￥____）。

2.租金支付方式為：乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付首期租金人民幣____元（￥____），剩余租金按季度支付，每季度首月的____日前支付當季度租金人民幣____元（￥____）。

第五條廣告內容及安裝

1.乙方應保證廣告內容合法、健康、不違反社會公德，且不得侵犯任何第三方的合法權益。

2.乙方負責廣告位的安裝、維護和拆除工作，并承擔相應費用。

3.乙方安裝廣告時，不得破壞小區的公共設施和環境，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方有權監督乙方的廣告內容和安裝過程，確保其符合法律法規和本合同約定。

2.甲方應保證乙方在租賃期限內正常使用廣告位，不得無故干涉乙方的廣告發布。

3.甲方應協助乙方辦理廣告發布所需的相關手續。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用廣告位。

2.乙方應按時支付租金，并承擔逾期支付的違約責任。

3.乙方應遵守甲方小區的管理規定，不得影響小區居民的正常生活。

第八條合同變更和解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額千分之____的違約金。

2.乙方違反本合同第五條約定，甲方有權要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（￥____）。

3.甲方違反本合同第六條約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十二條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：廣告位位置、尺寸及規