物業管理服務提供商合作協議合同編號：__________甲方（以下簡稱“業主”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“物業管理服務提供商”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________一、合作協議的目的及范圍1.1甲方為提升物業服務質量，保障業主權益，特委托乙方提供物業管理服務。1.2本協議旨在明確甲乙雙方在物業管理服務過程中的權利、義務及責任，保證雙方合作順利。二、服務內容與標準2.1乙方應按照甲方要求，提供以下物業管理服務：2.1.1物業管理咨詢與策劃；2.1.2物業服務人員培訓與管理；2.1.3物業設施設備維護與管理；2.1.4物業環境綠化與衛生；2.1.5物業安全保衛與消防；2.1.6物業綜合事務協調與處理。2.2乙方應保證服務質量，達到以下標準：2.2.1服務態度：乙方工作人員應禮貌待人，耐心解答業主疑問；2.2.2服務效率：乙方應在約定時間內完成甲方提出的合理服務要求；2.2.3服務質量：乙方應保證服務質量，滿足甲方及業主的需求。三、服務費用與支付3.1甲方應根據乙方提供的服務內容與標準，按照以下方式支付服務費用：3.1.1乙方每月向甲方提供詳細的服務費用清單；3.1.2甲方應在收到服務費用清單后的______個工作日內，按照約定的付款方式支付服務費用。3.2甲方如有特殊要求，需額外支付的費用，雙方應協商確定。四、合作期限4.1本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自生效之日起計算。4.2合作期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任。5.2乙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：______。5.3甲方未能按照約定支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：______。六、保密條款6.1保密內容6.1.1甲方應保守乙方的商業秘密，包括但不限于乙方提供服務的方式、技術、客戶信息等；6.1.2乙方應保守甲方的商業秘密，包括但不限于甲方的財務狀況、運營策略等。6.2保密期限6.2.1本協議終止或解除后，雙方仍需繼續承擔本保密條款項下的義務，保密期限為______年。6.3保密義務的例外6.3.1法律、法規、政策要求披露的信息；6.3.2公開渠道獲得的非保密信息；6.3.3任何一方在簽訂本協議之前已擁有的信息。七、爭議解決7.1本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、保險責任8.1乙方應為其員工購買必要的保險，包括但不限于意外傷害保險、醫療保險等。8.2乙方應保證其提供的物業設施設備符合國家相關安全標準，并購買相應的財產保險。8.3如因乙方原因導致甲方或第三方財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的修改與補充9.1本協議的任何修改或補充均應以書面形式作出，經雙方簽署后生效。9.2本協議的修改或補充不得違反國家法律法規，且不得損害雙方合法權益。十、其他條款10.1本協議未盡事宜，雙方可根據實際情況協商確定，并簽訂書面補充協議。10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本協議的簽訂地為中華人民共和國______市（縣），適用中華人民共和國法律法規。十一、甲方權利與義務11.1甲方權利11.1.1甲方有權要求乙方按照本協議約定提供服務；11.1.2甲方有權對乙方提供的服務進行監督、檢查；11.1.3甲方有權對乙方違反本協議的行為提出索賠。11.2甲方義務11.2.1甲方應按照本協議約定支付服務費用；11.2.2甲方應協助乙方完成物業管理服務工作；11.2.3甲方應遵守本協議各項規定，維護雙方合法權益。十二、乙方權利與義務12.1乙方權利12.1.1乙方有權按照本協議約定收取服務費用；12.1.2乙方有權對甲方提供的信息保密；12.1.3乙方有權要求甲方履行本協議約定的義務。12.2乙方義務12.2.1乙方應按照本協議約定提供服務；12.2.2乙方應保證服務質量，滿足甲方需求；12.2.3乙方應遵守本協議各項規定，維護雙方合法權益。十三、合同的終止與解除13.1任何一方違反本協議且無法補救的，另一方有權終止本協議。13.2甲方因自身原因需終止本協議的，應提前______天書面通知乙方。13.3乙方因自身原因需終止本協議的，應提前______天書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。十四、合同的繼承與轉讓14.1本協議對雙方均具有約束力，并可根據法律法規規定繼承或轉讓。14.2任何一方轉讓本協議項下的全部或部分權利、義務，應書面通知對方，并經對方同意。14.3未經對方同意，任何一方不得將本協議項下的權利、義務轉讓給第三方。十五、附則15.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本協議的簽訂地為中華人民共和國______市（縣），適用中華人民共和國法律法規。甲方（蓋章）：______