基地種植土地租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。第二章：租賃土地的基本情況1.土地位置：位于[具體土地位置描述]，交通便利，周邊環境良好。2.土地面積：總面積為[具體土地面積數值]畝，四至界限明確。3.土地用途：用于基地種植，不得擅自改變土地用途。第三章：租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續使用土地，應在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每年租金為[具體租金金額]元。2.支付時間：每年的[具體支付時間]為租金支付日，承租方應在該日前將當年租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬的方式支付租金，出租方應提供銀行賬戶信息。如承租方逾期未支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。第五章：土地交付及使用1.交付時間：出租方應于[具體交付時間]將租賃土地交付給承租方。2.交付標準：出租方應保證交付的土地符合國家相關法律法規的規定，無任何權屬糾紛和其他法律瑕疵。土地交付時，雙方應共同進行驗收，簽署土地交付確認書。3.使用限制：承租方在使用租賃土地時，應遵守國家法律法規和地方的相關規定，不得進行違法違規活動。同時承租方應合理利用土地，不得進行破壞土地、污染環境等行為。第六章：雙方的權利和義務1.出租方的權利和義務權利：有權按照合同約定收取租金。有權對承租方的使用行為進行監督，如發覺承租方有違反合同約定的行為，有權要求承租方立即改正。義務：按照合同約定的時間和標準交付租賃土地。協助承租方辦理與租賃土地相關的手續，如土地備案等。維護租賃土地的周邊環境，保證土地的正常使用。2.承租方的權利和義務權利：有權按照合同約定使用租賃土地進行基地種植。有權在租賃土地上建設與基地種植相關的設施，但應事先取得出租方的同意，并按照相關規定辦理手續。義務：按照合同約定支付租金。遵守國家法律法規和地方的相關規定，合理利用土地，不得進行違法違規活動。負責租賃土地上的設施的維護和保養，保證設施的正常使用。如因承租方原因導致設施損壞或滅失，承租方應負責修復或賠償。第七章：土地的維護與保養1.出租方的維護責任：出租方應負責租賃土地的公共區域的維護和保養，如道路、溝渠等。如因出租方原因導致公共區域損壞或滅失，出租方應負責修復或賠償。2.承租方的維護責任：承租方應負責租賃土地上的種植區域的維護和保養，如澆水、施肥、除草等。如因承租方原因導致種植區域損壞或滅失，承租方應負責修復或賠償。第八章：合同的變更與解除1.變更條件：經雙方協商一致，可以變更合同內容。但變更合同應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件：因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。一方違反合同約定，經另一方催告后在合理期限內仍未改正的，另一方可以解除合同。法律規定的其他解除合同的情形。第九章：違約責任1.違約情形：承租方未按照合同約定支付租金的，視為違約。承租方違反合同約定，擅自改變土地用途的，視為違約。出租方未按照合同約定交付土地或未履行維護責任的，視為違約。2.違約責任的承擔：如承租方違約，出租方有權要求承租方支付逾期租金、違約金，并有權解除合同。如承租方給出租方造成損失的，承租方還應承擔賠償責任。如出租方違約，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權解除合同。如出租方給承租方造成損失的，出租方還應承擔賠償責任。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院的選擇：如雙方選擇向法院提起訴訟，應向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。第十一章：其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人簽字：____________________