商鋪?zhàn)赓U水電合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方同意出租，乙方同意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為______________________平方米，層高為______________________米。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括______________________，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______________________起至______________________止，共計(jì)______________________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____________________元，租金支付方式為______________________。

2.3租金支付日期為每月______________________日前，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______________________%。

三、水電費(fèi)繳納

3.1乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定繳納水電費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)在每月______________________日前將水電費(fèi)繳納至甲方指定的銀行賬戶，逾期未繳納的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月水電費(fèi)總額的______________________%。

四、物業(yè)管理及維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或意外原因損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)改造產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方逾期支付租金或水電費(fèi)超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及水電費(fèi)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物設(shè)施清單

附件二：水電費(fèi)繳納明細(xì)表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方同意出租，乙方同意承租該租賃物，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為______________________平方米，層高為______________________米。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括______________________，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______________________起至______________________止，共計(jì)______________________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____________________元，租金支付方式為______________________。

2.3租金支付日期為每月______________________日前，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______________________%。

三、水電費(fèi)繳納

3.1乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定繳納水電費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)在每月______________________日前將水電費(fèi)繳納至甲方指定的銀行賬戶，逾期未繳納的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月水電費(fèi)總額的______________________%。

四、第三方服務(wù)提供

4.1丙方同意為本合同提供以下服務(wù)：______________________。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____________________元，由乙方支付。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，包括但不限于租賃期限、租金支付、水電費(fèi)繳納等。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害甲方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方逾期支付租金或水電費(fèi)超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及水電費(fèi)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物設(shè)施清單

附件二：水電費(fèi)繳納明細(xì)表

附件三：丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、合法使用，維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益，并保障租賃合同的順利履行。通過(guò)本合同，甲方在保障自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方同意承租該租賃物，丙方同意提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為______________________平方米，層高為______________________米。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施包括______________________，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______________________起至______________________止，共計(jì)______________________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____________________元，租金支付方式為______________________。

2.3租金支付日期為每月______________________日前，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______________________%。

三、物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方同意為本合同提供以下物業(yè)管理服務(wù)：______________________。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____________________元，由甲方支付。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、整潔和正常運(yùn)行。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)，對(duì)丙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員。

4.3乙方有權(quán)在丙方違反服務(wù)協(xié)議時(shí)，要求甲方介入解決，并追究丙方的違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)合法、清晰，并承擔(dān)因租賃物所有權(quán)問(wèn)題引起的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并保證租金的用途合理、透明。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保租賃合同的順利履行。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方未按時(shí)收取租金或未保證租金用途合理的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物設(shè)施清單

附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的安全、維護(hù)和日常管理，以及租金的合理收取。乙方通過(guò)主導(dǎo)合