住房轉賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的住房位于__________，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋產權證號：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋用途：__________

房屋現狀：__________

甲方自愿將上述住房轉售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣雙方基本情況

1.1甲方全稱為：__________

甲方法定代表人（或代理人）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

1.2乙方全稱為：__________

乙方法定代表人（或代理人）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

二、房屋轉讓事宜

2.1甲方同意將上述住房以人民幣__________元的價格轉讓給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部購房款。

2.3甲方應于收到乙方支付的全部購房款后__________個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

三、房屋交付事宜

3.1甲方應在房屋產權過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，雙方應共同檢查房屋的實際情況，如有損壞或不符合約定，應立即予以修復或更換。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買賣雙方按國家相關規定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.3雙方如有其他違約行為，應按法律規定承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同補充協議（如有）

3.相關稅費繳納憑證（如有）

4.其他相關證明材料（如有）

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的住房位于__________，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋產權證號：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋用途：__________

房屋現狀：__________

甲方自愿將上述住房轉售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔保方參與本次交易。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣雙方基本情況

1.1甲方全稱為：__________

甲方法定代表人（或代理人）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

1.2乙方全稱為：__________

乙方法定代表人（或代理人）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

1.3丙方全稱為：__________

丙方法定代表人（或代理人）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

二、房屋轉讓事宜

2.1甲方同意將上述住房以人民幣__________元的價格轉讓給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部購房款。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部購房款。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款，并有權代為支付。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

3.4丙方有權要求甲方提供房屋產權過戶所需的全部文件和資料。

四、房屋交付事宜

4.1甲方應在房屋產權過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時，雙方應共同檢查房屋的實際情況，如有損壞或不符合約定，應立即予以修復或更換。

五、稅費承擔

5.1房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買賣雙方按國家相關規定各自承擔。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.2丙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.3雙方如有其他違約行為，應按法律規定承擔相應的違約責任。

七、限制條款

7.1乙方在未支付全部購房款前，不得擅自對房屋進行裝修、改造或出租。

7.2乙方在未支付全部購房款前，不得將房屋抵押、轉讓或贈與他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方參與本次交易，旨在確保交易安全，降低甲方的交易風險。

10.2丙方通過支付全部購房款，保障了甲方的權益，確保甲方能夠及時收到購房款。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權人，主導本次交易，旨在實現房屋的合法、安全轉讓。

11.2甲方通過設定限制條款，保障了自身權益，確保交易順利進行。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同補充協議（如有）

3.相關稅費繳納憑證（如有）

4.其他相關證明材料（如有）

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的住房位于__________，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋產權證號：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋用途：__________

房屋現狀：__________

乙方有意向購買甲方上述住房，為確保交易順利進行，丙方作為擔保方參與本次交易。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣雙方基本情況

1.1甲方全稱為：__________

甲方法定代表人（或代理人）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

1.2乙方全稱為：__________

乙方法定代表人（或代理人）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

1.3丙方全稱為：__________

丙方法定代表人（或代理人）：__________

身份證號碼：__________

聯系電話：__________

二、房屋轉讓事宜

2.1甲方同意將上述住房以人民幣__________元的價格轉讓給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向丙方支付全部購房款。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方支付全部購房款后，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，收到乙方支付的全部購房款。

3.2丙方有權要求甲方提供房屋產權過戶所需的全部文件和資料。

3.3丙方有權監督甲乙雙方履行合同義務，確保交易順利進行。

四、房屋交付事宜

4.1甲方應在房屋產權過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時，雙方應共同檢查房屋的實際情況，如有損壞或不符合約定，應立即予以修復或更換。

五、稅費承擔

5.1房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買賣雙方按國家相關規定各自承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.2丙方未按約定時間協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.3雙方如有其他違約行為，應按法律規定承擔相應的違約責任。

七、乙方權利條款

7.1乙方有權要求甲方在房屋交付前，確保房屋符合約定條件。

7.2乙方有權要求丙方在支付購房款后，及時協助辦理房屋產權過戶手續。

七、甲方限制條款

7.1甲方在乙方支付全部購房款前，不得擅自對房屋進行裝修、改造或出租。

7.2甲方在乙方支付全部購房款前，不得將房屋抵押、轉讓或贈與他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為買受人，主導本次交易，旨在確保自身權益得到充分保障。

10.2乙方通過設定權利條款和限制條款，確保交易過程中自身利益最大化。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方作為出賣人，在本次交易中處于輔助地位，旨在配合乙方的需求