冷庫租賃合同范例版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，乙方有意租賃該冷庫用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的冷庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為____________________平方米，租賃期限為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。

2.2乙方應按照本合同約定，于每月____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在收到租賃物后____________________日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉讓或轉租，乙方應承擔因轉讓或轉租而產生的所有責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____________________的違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付____________________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗收報告

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，乙方有意租賃該冷庫用于____________________，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的冷庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為____________________平方米，租賃期限為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。

2.2乙方應按照本合同約定，于每月____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同租賃期限內，對乙方支付租金的行為承擔連帶保證責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____________________元的保證金，作為履行擔保責任的擔保。

4.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在接到通知之日起____________________日內支付乙方應繳租金及違約金。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后____________________日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

6.2如甲方同意乙方轉讓或轉租，乙方應承擔因轉讓或轉租而產生的所有責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付人民幣____________________的違約金。

7.3甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付人民幣____________________的違約金。

7.4丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付人民幣____________________的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗收報告

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔保人丙方，確保了租金的按時支付，降低了租賃風險。同時，甲方在合同中增加了多項權利條款，如租金支付、租賃物使用維護、違約責任等，以保障自身權益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，承擔了連帶保證責任，為甲方提供了額外的保障。此舉有助于提高租賃合同的信用度，降低甲方在租賃過程中的風險。

本合同在原有基礎上增加了第三方擔保人丙方，通過明確丙方的擔保責任，保障了甲方的權益。同時，甲方通過增加多項權利條款，進一步強化了自身在合同中的主導地位。這種全新的模式有助于提高租賃合同的穩定性和可靠性，為甲方帶來更多的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于儲存貨物，丙方作為第三方融資擔保人，為保證乙方在租賃期內的資金需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為____________________平方米，租賃期限為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。

2.2乙方應按照本合同約定，于每月____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、第三方融資擔保責任

4.1丙方作為第三方融資擔保人，同意在本合同租賃期限內，為乙方提供人民幣____________________元的融資擔保，以支持乙方在租賃期內的資金需求。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向乙方支付人民幣____________________元的保證金，作為履行擔保責任的擔保。

4.3如乙方未按時支付租金，丙方應在接到通知之日起____________________日內履行擔保責任，支付乙方應繳租金及違約金。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在租賃期限內，根據自身經營需要調整租賃物的用途，但需提前____________________日書面通知甲方。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養。

5.3乙方有權在合同到期前，經甲方同意，提前終止合同，并按比例退還租金。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證租賃物符合約定的使用條件和標準。

6.2甲方應配合乙方的調整用途需求，并確保租賃物的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃物內的正常經營活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付人民幣____________________的違約金。

7.3甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付人民幣____________________的違約金。

7.4丙方未履行擔保責任的，應向乙方支付人民幣____________________的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗收報告

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

乙方權益主導目的和意義：

乙