動遷房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），具有完全產權。

二、買方愿意購買涉案房屋。

為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的地址：__________________________

2.涉案房屋的建筑面積：__________________________

3.涉案房屋的用途：__________________________

4.涉案房屋的產權性質：__________________________

5.涉案房屋的規劃用途：__________________________

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為購房定金。

3.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付剩余購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、交付方式及時間

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房屋交付給買方。

2.買方在接收涉案房屋時，應認真檢查房屋及其附屬設施，如發現質量問題，應及時通知賣方。

四、稅費承擔

1.涉案房屋的稅費，按照國家及地方相關政策規定，由買方承擔。

2.如遇政策調整，雙方應按調整后的政策承擔稅費。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付涉案房屋，每逾期一日，應向買方支付_____%的違約金。

2.如買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付_____%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產權證明

附件二：房屋買賣合同備案證明

附件三：其他相關文件

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.涉案房屋產權證明

2.房屋買賣合同備案證明

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），具有完全產權。

二、買方愿意購買涉案房屋，但鑒于買方資金不足，請求丙方提供擔保。

三、甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的地址：__________________________

2.涉案房屋的建筑面積：__________________________

3.涉案房屋的用途：__________________________

4.涉案房屋的產權性質：__________________________

5.涉案房屋的規劃用途：__________________________

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為購房定金。

3.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付剩余購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為擔保金。

三、交付方式及時間

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房屋交付給買方。

2.買方在接收涉案房屋時，應認真檢查房屋及其附屬設施，如發現質量問題，應及時通知賣方。

四、稅費承擔

1.涉案房屋的稅費，按照國家及地方相關政策規定，由買方承擔。

2.如遇政策調整，雙方應按調整后的政策承擔稅費。

五、擔保方責任

1.丙方對本合同項下買方未能按約定支付購房款的行為，承擔連帶責任。

2.丙方保證在買方違約時，及時履行擔保責任，賠償賣方因違約造成的損失。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

六、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付涉案房屋，每逾期一日，應向買方支付_____%的違約金。

2.如買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付_____%的違約金，并由擔保方承擔連帶責任。

3.如丙方未能履行擔保責任，應向賣方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產權證明

附件二：房屋買賣合同備案證明

附件三：擔保協議

附件四：其他相關文件

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.涉案房屋產權證明

2.房屋買賣合同備案證明

3.擔保協議

4.其他相關文件

本合同的簽訂，引入第三方擔保方丙方，旨在確保甲方的權益得到充分保障。丙方作為擔保方，其責任和義務旨在確保買方按照約定支付購房款，避免因買方違約導致甲方權益受損。通過引入擔保方，甲方在合同中獲得了更多的權利和保障，同時，也使得合同結構更加嚴謹，風險得到有效分散。甲方作為合同主導方，通過本合同實現了以下目的：

1.確保涉案房屋的順利出售，實現資產變現。

2.通過引入擔保方，降低交易風險，保障自身權益。

3.通過合同條款的設置，明確各方責任，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），但鑒于涉案房屋存在一定程度的瑕疵，買方希望賣方提供維修或補償。

二、丙方同意為買方提供擔保，確保賣方履行維修或補償義務。

三、甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的地址：__________________________

2.涉案房屋的建筑面積：__________________________

3.涉案房屋的用途：__________________________

4.涉案房屋的產權性質：__________________________

5.涉案房屋的規劃用途：__________________________

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為購房定金。

3.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付剩余購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為擔保金。

三、房屋瑕疵處理

1.賣方應在收到買方支付的購房款后____個工作日內，對涉案房屋進行維修或提供相應的補償。

2.維修或補償的具體方案由賣方提出，買方有權要求賣方提供合理的維修或補償方案。

四、稅費承擔

1.涉案房屋的稅費，按照國家及地方相關政策規定，由買方承擔。

2.如遇政策調整，雙方應按調整后的政策承擔稅費。

五、擔保方責任

1.丙方在本合同項下，擔保賣方履行維修或補償義務。

2.如賣方未能履行維修或補償義務，丙方應在收到買方通知之日起____個工作日內，履行擔保責任。

3.丙方履行擔保責任后，有權向賣方追償。

六、違約責任

1.如賣方未按約定時間履行維修或補償義務，每逾期一日，應向買方支付_____%的違約金。

2.如買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付_____%的違約金。

3.如丙方未能履行擔保責任，應向買方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產權證明

附件二：房屋買賣合同備案證明

附件三：擔保協議

附件四：其他相關文件

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.涉案房屋產權證明

2.房屋買賣合同備案證明

3.擔保協議

4.其他相關文件

乙方為主導