土地居關合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區__________街道__________號的土地（以下簡稱“涉案土地”）的使用權、收益權及相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地的權屬證明文件為__________，土地證號為__________。

1.2涉案土地的面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3涉案土地的位置、四至范圍及現狀詳見附件一。

二、土地使用權及收益權

2.1甲方同意將涉案土地的使用權、收益權授予乙方使用。

2.2乙方在取得涉案土地的使用權、收益權后，有權進行合法的開發、利用、經營等活動。

2.3乙方在使用涉案土地期間，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金計算方式：乙方應按年支付租金，租金總額為__________元。租金支付方式為：乙方應在每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、土地使用條件及責任

4.1乙方在使用涉案土地期間，應保證土地的安全、穩定，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用涉案土地期間，應承擔土地的維護、保養責任，確保土地的生態環境。

4.3乙方在使用涉案土地期間，如需對土地進行變更、拆除、新建等行為，應提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間將涉案土地交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按約定時間支付租金，乙方應向甲方支付違約金__________元。

5.3如乙方在使用涉案土地期間，違反國家法律法規或本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

附件一：涉案土地位置、四至范圍及現狀圖

附件二：相關法律法規

附件三：甲方與乙方簽訂的其他相關協議

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保涉案土地的開發、利用、經營等活動順利進行，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就涉案土地的使用權、收益權及相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地的權屬證明文件為__________，土地證號為__________。

1.2涉案土地的面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.3涉案土地的位置、四至范圍及現狀詳見附件一。

二、土地使用權及收益權

2.1甲方同意將涉案土地的使用權、收益權授予乙方使用。

2.2乙方在取得涉案土地的使用權、收益權后，有權進行合法的開發、利用、經營等活動。

2.3丙方作為涉案土地的監管方，負責對乙方在涉案土地上的開發、利用、經營等活動進行監督和管理。

三、甲方的權益保障

3.1甲方對涉案土地享有絕對的使用權、收益權，乙方在涉案土地上的開發、利用、經營等活動需經甲方同意。

3.2甲方對涉案土地的開發、利用、經營等活動享有優先權，乙方在未征得甲方同意的情況下，不得擅自轉讓、抵押、出租等。

3.3甲方對涉案土地的規劃、設計、施工等環節享有監督權，乙方應嚴格按照甲方的要求進行。

四、乙方的責任與義務

4.1乙方在使用涉案土地期間，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方應確保涉案土地的安全、穩定，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在使用涉案土地期間，應承擔土地的維護、保養責任，確保土地的生態環境。

4.4乙方在涉案土地上的開發、利用、經營等活動需向甲方報告，并接受甲方監督。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方作為涉案土地的監管方，負責對乙方在涉案土地上的開發、利用、經營等活動進行監督和管理。

5.2丙方有權要求乙方定期提交涉案土地的開發、利用、經營等情況報告，并對乙方進行定期檢查。

5.3丙方發現乙方在涉案土地上的開發、利用、經營等活動存在違規行為時，有權責令乙方立即改正，并追究乙方相應責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定時間支付租金，乙方應向甲方支付違約金__________元。

6.2如乙方在使用涉案土地期間，違反國家法律法規或本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3如丙方未履行監管職責，導致乙方在涉案土地上的開發、利用、經營等活動出現重大違規行為，丙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為涉案土地的監管方，能夠確保涉案土地的開發、利用、經營等活動符合國家法律法規，保障甲方的權益，降低甲方在項目開發、利用、經營過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為涉案土地的所有者，對涉案土地的開發、利用、經營等活動享有絕對的控制權，確保項目順利進行，實現甲方在涉案土地上的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“涉案房產”）的租賃事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產的權屬證明文件為__________，房產證號為__________。

1.2涉案房產的面積為__________平方米，房產用途為__________。

1.3涉案房產的位置、結構及現狀詳見附件一。

二、租賃事項

2.1甲方同意將涉案房產的租賃權授予乙方使用。

2.2乙方在取得涉案房產的租賃權后，有權進行合法的居住或經營等活動。

三、乙方的權益保障

3.1乙方享有涉案房產的穩定租賃權，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在租賃期限內，對涉案房產享有使用、收益權，并有權對房產進行適當的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

3.3乙方有權要求甲方保持房產的完好狀態，確保居住或經營環境的舒適和安全。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權在租賃期限內，按照約定的租金標準支付租金，甲方不得擅自提高租金。

4.2乙方有權在租賃期滿后，優先續租涉案房產，條件與原租賃合同相同。

4.3乙方有權在租賃期間，因不可抗力導致無法繼續履行租賃合同的情況下，要求甲方退還部分租金或解除合同。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證涉案房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應按照約定時間將涉案房產交付給乙方，并確保房產符合租賃用途的要求。

5.3甲方應維護房產的完好狀態，如有損壞，應及時修復。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付涉案房產，應向乙方支付違約金__________元。

6.2如甲方在租賃期限內擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金。

6.3如甲方違反國家相關法律法規，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。

七、丁方的責任與權利

7.1丁方作為涉案房產的第三方監管機構，負責監督甲乙雙方的履約情況，確保租賃合同的執行。

7.2丁方有權要求甲乙雙方定期提交租賃情況報告，并對租賃活動進行現場檢查。

7.3丁方發現甲乙雙方有違約行為時，有權責令改正，并有權對違約方進行處罰。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義