商鋪拆分合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________商鋪拆分給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有位于__________商鋪的產權，商鋪面積共計__________平方米。

1.2甲方同意將上述商鋪拆分為兩部分，其中甲方保留__________平方米，乙方獲得__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1乙方租賃甲方商鋪的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租賃甲方商鋪的租金為每月__________元，租金支付方式為__________。

三、商鋪使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，有權使用甲方商鋪，并應合理使用，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

3.2乙方應負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔和安全。

四、商鋪轉讓及轉租

4.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將商鋪轉讓或轉租給第三方。

4.2如乙方需轉讓或轉租商鋪，應提前__________個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用商鋪的，應賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方商鋪產權證明文件

2.甲方商鋪租賃合同

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方身份證復印件

5.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪使用人，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方服務提供者，鑒于甲乙雙方及丙方在商鋪拆分、使用及維護等方面存在合作意向，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有位于__________商鋪的產權，商鋪面積共計__________平方米。

1.2甲方同意將上述商鋪拆分為兩部分，其中甲方保留__________平方米，乙方獲得__________平方米，丙方獲得__________平方米。

二、丙方服務內容及權利

2.1丙方負責提供商鋪的日常運營管理服務，包括但不限于人員招聘、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。

2.2丙方有權根據甲方的要求制定商鋪運營管理制度，并監(jiān)督乙方遵守。

2.3丙方在甲方授權范圍內，有權對乙方進行違約行為的處理。

三、乙方使用及維護責任

3.1乙方在租賃期限內，有權使用甲方商鋪，并應合理使用，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

3.2乙方應負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔和安全。

3.3乙方不得將商鋪轉讓或轉租給第三方，未經甲方同意，不得擅自改變商鋪的運營模式。

四、丙方權利及義務

4.1丙方有權要求乙方遵守商鋪運營管理制度，并對違反規(guī)定的行為進行處理。

4.2丙方應確保商鋪運營管理的規(guī)范性和合法性，維護甲乙雙方的合法權益。

4.3丙方應定期向甲方報告商鋪運營狀況，并及時反饋問題。

五、甲方權益及責任

5.1甲方享有商鋪產權，有權監(jiān)督乙丙雙方的運營行為，確保甲方權益不受損害。

5.2甲方有權對丙方提供的服務質量進行評估，并根據評估結果調整丙方服務費用。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方違約行為進行處理。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方違反本合同約定，未能履行職責的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，確保商鋪運營的規(guī)范性和合法性。甲方作為商鋪所有者，主導本合同，旨在維護自身權益，確保商鋪的穩(wěn)定運營。通過本合同，甲方明確了乙方的使用及維護責任，同時賦予丙方一定的權利和義務，以確保商鋪運營的順利進行。本合同的簽訂，有助于實現甲乙丙三方在商鋪拆分、使用及維護等方面的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪租賃人，甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為第三方技術服務提供者，鑒于乙方對商鋪的特定需求，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有位于__________商鋪的產權，商鋪面積共計__________平方米。

1.2甲方同意將上述商鋪整體租賃給乙方，乙方獲得__________平方米的使用權。

二、丁方技術服務內容及權利

2.1丁方負責提供商鋪的技術支持服務，包括但不限于網絡設施、安防系統(tǒng)、智能設備等。

2.2丁方有權根據乙方的要求進行技術升級和優(yōu)化，確保商鋪運營的順暢。

2.3丁方有權要求甲方提供必要的技術接口和數據支持，以便丁方提供服務。

三、乙方使用及維護責任

3.1乙方在租賃期限內，有權使用甲方商鋪，并應合理使用，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

3.2乙方應負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的整潔和安全。

3.3乙方有權對丁方提供的技術服務提出改進意見，并要求丁方及時響應。

四、丁方義務及責任

4.1丁方應確保提供的技術服務符合行業(yè)標準，并對技術服務質量負責。

4.2丁方應按照合同約定的時間和技術標準完成技術服務項目。

4.3丁方應遵守保密協議，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、甲方權利及義務

5.1甲方享有商鋪產權，有權監(jiān)督乙方和丁方的運營行為，確保甲方權益不受損害。

5.2甲方應提供商鋪的物業(yè)管理和公共設施維護服務，確保商鋪的正常運營。

5.3甲方應配合丁方提供必要的技術接口和數據支持。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丁方違反本合同約定，未能履行技術服務義務的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

乙方作為商鋪租賃人，主導本合同，旨在確保自身在商鋪運營中的權益得到充分保障。通過本合同，乙方明確了丁方提供的技術服務內容，并賦予了丁方一定的權利，以便乙方能夠享受到高質量的技術支持。同時，