上海職工公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的職工公寓（以下簡稱“公寓”）一套，乙方有意租賃該公寓作為居住用途，雙方經友好協商，就公寓租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的公寓位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應將押金無息退還給甲方。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂后____日內將公寓交付給乙方使用。

5.2乙方應在收到公寓后____日內對公寓進行檢查，如有異議，應在檢查之日起____日內向甲方提出。

六、物業管理費用

6.1乙方應承擔公寓物業管理費用，費用標準為人民幣____元/月，共計____元。

七、房屋維護與維修

7.1乙方在使用期間應妥善保管公寓，愛護公寓內的設施設備。

7.2乙方負責公寓內的日常維修，如因乙方使用不當導致公寓損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.3甲方負責公寓主體結構的維修和公共設施的維護。

八、租賃合同的變更與解除

8.1本合同簽訂后，任何一方未經對方同意，不得擅自變更或解除本合同。

8.2出現以下情況之一，本合同可予以解除：

（1）甲方出售、贈與、抵押或以其他方式處分租賃物；

（2）乙方拖欠租金超過____個月；

（3）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后仍不改正。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋平面圖。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的職工公寓（以下簡稱“公寓”）一套，乙方有意租賃該公寓作為居住用途，丙方作為物業管理方，負責公寓的日常管理與服務，雙方經友好協商，就公寓租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的公寓位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應將押金無息退還給甲方。

五、物業管理費用

5.1乙方應承擔公寓物業管理費用，費用標準為人民幣____元/月，共計____元。

5.2丙方負責公寓的日常管理與服務，包括但不限于清潔、維修、安保等。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方拖欠租金的情況下采取法律手段追討。

6.2甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權在乙方違反合同約定或造成公寓損害時，要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、丙方的權益與責任

7.1丙方有權根據合同約定收取物業管理費用，并有權對公寓進行日常管理與服務。

7.2丙方應確保公寓的安全與整潔，對公寓的設施設備進行定期檢查與維護。

7.3丙方有權對乙方的違規行為進行制止，并有權向甲方報告。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如拖欠租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。

8.2乙方不得擅自改變公寓的結構或用途，不得將公寓轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

8.3乙方不得在公寓內從事違法活動，不得損害公寓的公共設施。

8.4乙方在租賃期間如造成公寓損害，應負責修復或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.房屋平面圖。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位，旨在確保租金的按時收取、公寓的安全與維護，以及自身權益不受侵害。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身利益，同時確保租賃關系的穩定和公寓的正常使用。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方，介入本次租賃關系，旨在提供專業的物業管理服務，確保公寓的整潔、安全與高效運行。丙方的介入有助于甲方集中精力進行出租管理，同時為乙方提供優質的居住環境，實現三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的職工公寓（以下簡稱“公寓”）一套，乙方有意租賃該公寓作為居住用途，丙方作為物業管理方，負責公寓的日常管理與服務，雙方經友好協商，就公寓租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的公寓位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應將押金無息退還給甲方。

五、物業管理費用

5.1乙方應承擔公寓物業管理費用，費用標準為人民幣____元/月，共計____元。

5.2丙方負責公寓的日常管理與服務，包括但不限于清潔、維修、安保等。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合租賃條件的公寓。

6.2乙方有權在租賃期間使用公寓，并享有公寓內的居住權。

6.3乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，并對丙方的服務提出意見和建議。

七、丙方的權益與責任

7.1丙方有權根據合同約定收取物業管理費用，并有權對公寓進行日常管理與服務。

7.2丙方應確保公寓的安全與整潔，對公寓的設施設備進行定期檢查與維護。

7.3丙方有權對乙方的違規行為進行制止，并有權向甲方報告。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未在合同約定的時間內交付公寓，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

8.3甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常居住和使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.房屋平面圖。

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關系中處于主導地位，旨在確保租賃條件的滿足、居住權益的保障，以及