2024房屋委托裝修出售合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2裝修方信息1.3房屋信息第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修標準和要求2.3裝修材料品牌及質(zhì)量第三條合同價格3.1裝修費用總額3.2支付方式及時間表3.3裝修費用調(diào)整條款第四條裝修工程時間安排4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條裝修質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標準5.2質(zhì)保期限5.3維修責任及流程第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責任7.1委托方違約責任7.2裝修方違約責任7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3訴訟地點及法院第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的復印件效力11.3通知條款第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2裝修設(shè)計方案12.3材料采購清單第十三條簽署日期第十四條合同正本數(shù)量及份數(shù)14.1合同正本數(shù)量14.2各份合同的持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方信息甲方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2裝修方信息乙方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______房屋所有權(quán)證號：_______第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表乙方應按附件中的裝修項目列表完成房屋的裝修工程。2.2裝修標準和要求乙方應按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，并符合國家關(guān)于住宅裝飾裝修的相關(guān)標準和規(guī)定。2.3裝修材料品牌及質(zhì)量乙方應使用附件中約定的品牌及質(zhì)量標準的裝修材料，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第三條合同價格3.1裝修費用總額裝修費用總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2支付方式及時間表（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，支付人民幣_______元作為預付款；（2）裝修工程進度達到_______%，支付人民幣_______元；（3）裝修工程竣工并驗收合格后，支付剩余的裝修費用。3.3裝修費用調(diào)整條款如遇不可抗力等因素導致裝修費用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第四條裝修工程時間安排4.1開工日期裝修工程開工日期為_______年_______月_______日。4.2竣工日期裝修工程竣工日期為_______年_______月_______日。4.3延期條款如乙方原因?qū)е卵b修工程延期，每延期一天，乙方應支付人民幣_______元的違約金。第五條裝修質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標準乙方向甲方承諾，裝修工程質(zhì)量應符合國家關(guān)于住宅裝飾裝修的相關(guān)標準和規(guī)定。5.2質(zhì)保期限裝修工程質(zhì)保期限為_______年，自竣工驗收合格之日起計算。5.3維修責任及流程質(zhì)保期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后_______個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更和解除的程序雙方應按照合同約定的程序進行合同的變更和解除。第七條違約責任7.1委托方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.2裝修方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。7.3違約賠償金額及方式違約方應按照合同約定的方式賠償對方損失，賠償金額不得超過合同總金額。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交_______仲裁委員會進行仲裁。8.2仲裁地點及機構(gòu)雙方選擇仲裁解決爭議的，仲裁地點為_______，仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。8.3訴訟地點及法院雙方選擇訴訟解決爭議的，訴訟地點為_______，法院為合同簽訂地人民法院。第九條保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均屬于保密信息。9.2保密期限保密期限自雙方簽訂合同之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同其他條款與爭議解決條款不一致的，以爭議解決條款為準。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的復印件效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3通知條款雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應在發(fā)送之日起_______日內(nèi)有效。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證明附件中應包含房屋所有權(quán)證號：_______，證明文件編號：_______。12.2裝修設(shè)計方案附件中應包含完整的裝修設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、施工說明等。12.3材料采購清單附件中應包含裝修材料品牌、型號、數(shù)量、價格等詳細信息。第十三條簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十四條合同正本數(shù)量及份數(shù)14.1合同正本數(shù)量本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各份合同的持有方甲方持有份：_______，乙方持有份：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同條款約定介入合同履行過程的個體或機構(gòu)。1.2第三方責任第三方根據(jù)本合同約定介入合同履行過程，應嚴格按照甲乙雙方的約定和合同條款執(zhí)行相關(guān)職責。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同履行過程中需要中介方提供服務，中介方應嚴格按照甲乙雙方的約定和合同條款執(zhí)行相關(guān)職責。中介方應保持中立，不得偏袒任何一方。2.2監(jiān)理方介入如本合同約定由監(jiān)理方對裝修工程進行監(jiān)督和驗收，監(jiān)理方應嚴格按照甲乙雙方的約定和合同條款執(zhí)行相關(guān)職責。監(jiān)理方應保持獨立公正，對裝修工程的質(zhì)量、進度和安全進行有效監(jiān)督。2.3其他第三方介入如本合同履行過程中有其他第三方介入，包括但不限于政府部門、專業(yè)機構(gòu)等，第三方應嚴格按照甲乙雙方的約定和合同條款執(zhí)行相關(guān)職責。第三條第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定介入合同履行過程，有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務，并按照合同約定獲得相應的報酬。3.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定和合同條款履行相關(guān)職責，并保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、進度和安全。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方在其職責范圍內(nèi)的責任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。如合同中未作明確約定，第三方應承擔相應的合同責任。4.2第三方責任限額的賠償?shù)谌皆诼男泻贤^程中造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過甲乙雙方在合同中約定的責任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。5.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方未按照合同約定履行相關(guān)職責，構(gòu)成違約。6.2第三方違約處理甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件如第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，可以解除合同。7.2第三方解除合同的程序第三方應按照合同約定的程序解除合同，并承擔因解除合同給甲方或乙方造成的損失。第八條第三方保密義務8.1第三方保密信息第三方在履行合同過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均屬于保密信息。8.2第三方保密義務第三方應對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。8.3第三方違反保密義務的后果第三方泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同及第三方介入相關(guān)的條款適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交_______仲裁委員會進行仲裁。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同及第三方介入相關(guān)的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的復印件效力本合同及第三方介入相關(guān)的條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3通知條款雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應在發(fā)送之日起_______日內(nèi)有效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明詳細要求和說明：本附件應包含房屋所有權(quán)證號、證明文件編號，以及房屋所有權(quán)人的身份證明等相關(guān)信息，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件二：裝修設(shè)計方案詳細要求和說明：本附件應包含完整的裝修設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、施工說明、材料品牌、顏色搭配、預算等詳細信息，以確保乙方按照甲方要求進行施工。附件三：材料采購清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出裝修所需材料的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息，以便甲方對裝修材料的選用進行監(jiān)督。附件四：裝修工程進度表詳細要求和說明：本附件應明確裝修工程的開工日期、竣工日期以及各階段施工的具體時間安排，以確保裝修工程按計劃進行。附件五：付款憑證詳細要求和說明：本附件應包含甲乙雙方約定的付款方式、付款時間及付款金額的憑證，以證明甲方已按照約定履行付款義務。附件六：裝修工程驗收報告詳細要求和說明：本附件應包含裝修工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等信息，以證明裝修工程已達到甲方的要求。附件七：中介服務協(xié)議詳細要求和說明：如本合同中涉及中介服務，本附件應包含中介方的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等信息。附件八：監(jiān)理服務協(xié)議詳細要求和說明：如本合同中涉及監(jiān)理服務，本附件應包含監(jiān)理方的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定時間支付預付款、進度款或裝修費用。責任認定：甲方應支付違約金，違約金金額為應付款項的_______%。示例說明：若甲方未按照約定時間支付預付款，乙方有權(quán)要求甲方支付預付款的10%作為違約金。違約行為：乙方未按照約定時間完成裝修工程或未經(jīng)甲方同意擅自變更裝修內(nèi)容。責任認定：乙方應支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。示例說明：若乙方未按照約定時間完成裝修工程，乙方應支付合同總金額的5%作為違約金。違約行