甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商務(wù)寫字樓出租車位租賃與物業(yè)管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租車位租賃描述1.租賃車位數(shù)量與位置租賃車位數(shù)量為______個，具體位置為______（詳細說明如樓層、區(qū)域等）。乙方租賃的車位應(yīng)滿足其日常使用需求。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在此期限內(nèi)按照合同約定支付租金。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方租賃的車位及相關(guān)設(shè)施由甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于車位清潔、安保、設(shè)施維護等。甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為______元/月，共計______元/年。乙方應(yīng)在每月______日前支付當月物業(yè)管理費用。三、租金與物業(yè)管理費用支付1.租金支付租金為______元/月，共計______元/年。乙方應(yīng)在每月______日前支付當月租金。2.物業(yè)管理費用支付物業(yè)管理費用按照前述約定支付。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、追討欠款等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的車位進行管理，確保車位的使用符合物業(yè)管理規(guī)定。有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為進行制止或采取相應(yīng)措施。義務(wù)：按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。對乙方租賃的車位進行定期檢查和維護。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃車位。對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)有提出意見和建議的權(quán)利。義務(wù)：按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費用。不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。六、車位使用與維護1.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，包括但不限于停車時間、車輛類型等。乙方應(yīng)保持車位及周圍環(huán)境的整潔。2.維護責任乙方在使用過程中造成車位或設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期對車位進行維護，確保其正常使用。七、租金支付與物業(yè)管理費用1.租金支付租金為______元/月，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。2.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為______元/月，乙方應(yīng)在每月______日前支付物業(yè)管理費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故拒絕乙方合理使用車位，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、物業(yè)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：