超市商鋪出租合同范本7篇篇1出租方（甲方）：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX。承租方（乙方）：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租給乙方的超市商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將位于XXXX的超市商鋪出租給乙方，商鋪面積為XXXX平方米。乙方承租該商鋪后，將作為超市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。租金支付方式為XXXX。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如有特殊情況，需提前告知甲方，并獲得甲方的同意。四、保證金1.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。2.如果乙方在租賃期內(nèi)未違反合同規(guī)定，租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲方將退還乙方保證金。如果乙方違反了合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用后退還乙方保證金。五、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方需自行承擔(dān)超市經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于員工工資、商品采購(gòu)費(fèi)用、水電費(fèi)等。2.乙方需按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。甲方在收取租金時(shí)，有權(quán)代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.如果乙方未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)補(bǔ)交。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方保證金以彌補(bǔ)損失。2.如果乙方違反了合同規(guī)定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.如果乙方在租賃期內(nèi)因故需要終止合同，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方。在得到甲方同意后，雙方可協(xié)商解除本合同。但乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)需遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，確保超市的合法經(jīng)營(yíng)。如有違規(guī)行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方有權(quán)對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的要求。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的超市商鋪，由乙方承租使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及承租方式1.甲方擁有并合法租賃的超市商鋪位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.乙方以XX方式承租該商鋪，包括但不限于自營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、租賃經(jīng)營(yíng)等。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將商鋪完好返還給甲方，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX）。2.乙方應(yīng)在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票，以便乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)處理。四、保證金及抵押物1.乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方交納保證金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX）。2.乙方需將價(jià)值相當(dāng)?shù)奈锲纷鳛榈盅何铮盅航o甲方，抵押物包括但不限于[XXXXX]。3.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方如未對(duì)商鋪造成損壞，且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將保證金及抵押物返還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。3.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的安全使用。如因甲方管理不善造成房屋損壞或安全隱患，由甲方承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金或保證金，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX）。如逾期超過(guò)XX個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方如有損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方的損失。如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)返還保證金或抵押物，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX）。如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或?qū)崿F(xiàn)合同目的，雙方均有權(quán)解除合同。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)提前XX個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或?qū)崿F(xiàn)合同目的，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX。承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方超市商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于XXXX的超市商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積為XX平方米，具體面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具體租金金額及支付方式如下：（1）自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，乙方每月向甲方支付租金XX元；（2）自XXXX年XX月XX日起至租賃期滿(mǎn)之日止，乙方每月向甲方支付租金XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金XX元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，押金將全額退還；若乙方有違約行為，押金將作為違約金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的規(guī)定。如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)。如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋。3.乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋和恢復(fù)原狀。七、爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守并履行本合同所約定的義務(wù)和責(zé)任。2.租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并恢復(fù)原狀。九、其他約定1.雙方同意在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.雙方同意在租賃期內(nèi)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定和商業(yè)道德。如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方同意在租賃期滿(mǎn)后將房屋返還給甲方并恢復(fù)原狀。如有損壞或遺失物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方同意在簽訂合同時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德的規(guī)定。如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方同意在履行合同過(guò)程中保持友好合作關(guān)系和良好溝通渠道。如有任何問(wèn)題或糾紛應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。6.雙方同意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)簽合同時(shí)重新協(xié)商租金和租賃條件等事宜。如有任何爭(zhēng)議或糾紛應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。7.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充完善。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.本合同所有條款均使用中文書(shū)寫(xiě)并解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步解釋時(shí)，請(qǐng)向甲方咨詢(xún)或查閱相關(guān)資料以獲取準(zhǔn)確信息。9.雙方同意在租賃期內(nèi)積極配合物業(yè)管理工作人員進(jìn)行檢查和管理工作；同時(shí)遵守物業(yè)管理工作人員提出合理要求和建議；如有違規(guī)行為或不配合檢查工作人員管理時(shí)愿意接受相應(yīng)處罰措施包括但不限于：口頭警告、書(shū)面通報(bào)、罰款等）。10.雙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方提供有效身份證件復(fù)印件以及聯(lián)系方式等信息以便今后聯(lián)系溝通；同時(shí)保證所填寫(xiě)信息真實(shí)準(zhǔn)確有效并且愿意承擔(dān)由此帶來(lái)的一切后果（包括但不限于：信息不實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行等）。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的超市商鋪出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方出租的商鋪位于超市內(nèi)，具體位置為：XXXX。2.商鋪面積：該商鋪的面積為XX平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪的目的為：XXXX。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租商鋪的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整（小寫(xiě)）￥XXXX元。2.乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付金額的XX%向乙方收取滯納金。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整（小寫(xiě)）￥XXXX元作為保證金。2.保證金用于確保乙方在租賃期間遵守合同約定，不損壞甲方利益。如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅費(fèi)等。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門(mén)繳納上述費(fèi)用，并承擔(dān)因逾期繳納而產(chǎn)生的滯納金和罰款。2.甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于房屋維修費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。六、違約責(zé)任1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按照合同約定支付租金或保證金；（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪；（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變商鋪用途；（4）嚴(yán)重違反合同約定，損害甲方利益。2.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按照合同約定交付商鋪；（2）未按照合同約定履行維修和維護(hù)義務(wù)；（3）嚴(yán)重違反合同約定，損害乙方利益。七、合同變更和解除1.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方如需解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。但根據(jù)法律規(guī)定或合同約定單方享有解除權(quán)的情形除外。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。九、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守超市的規(guī)章制度和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方在租賃期間應(yīng)保障商鋪的安全和正常使用，提供必要的支持和協(xié)助。如有因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用的情況發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇5出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方超市商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的超市商鋪出租給乙方使用，商鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。乙方承租該商鋪后，將用于經(jīng)營(yíng)XX。二、租賃期限該商鋪的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。租金支付方式為XX，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：XXXX年XX月XX日支付第X期租金，XXXX年XX月XX日支付第X期租金，XXXX年XX月XX日支付第X期租金。2.乙方支付的租金不包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。這些費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)向甲方支付。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）作為租賃保證金。保證金用于確保乙方在租賃期間能夠按時(shí)支付租金和日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。2.在租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如果乙方?jīng)]有違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后XX個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。如果乙方違反了合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用后退還保證金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。如果乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并按時(shí)向乙方交付商鋪。如果甲方未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)支持。如果甲方未提供必要的支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。如果乙方違反了相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后返還商鋪，并恢復(fù)原狀。如果乙方未按時(shí)返還商鋪或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金或日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：扣除保證金、支付滯納金等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行。2.如果甲方未按時(shí)交付商鋪或未提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：返還租金、支付違約金等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.如果乙方違反了相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度或未按時(shí)返還商鋪或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。具體責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決方式如果雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。八、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如一方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。2.在租賃期滿(mǎn)后，如果乙方未按時(shí)返還商鋪或未恢復(fù)原狀或未支付完畢租金和日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)返還商鋪并恢復(fù)原狀或支付完畢相關(guān)費(fèi)用等費(fèi)用后再解除本合同。但雙方協(xié)商一致的除外。3.在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，雙方可以協(xié)商解除本合同：因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞無(wú)法使用的；因政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的；因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付給乙方的；因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)返還給甲方的等情形。但雙方協(xié)商一致的除外。協(xié)商解除本合同時(shí)應(yīng)注意保護(hù)乙方的合法權(quán)益不受損害。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的超市商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將位于的超市商鋪出租給乙方，該商鋪的具體位置、面積、設(shè)施及狀況等詳見(jiàn)本合同附件。二、租賃期限本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元（大寫(xiě)：），分期支付，每期為個(gè)月，共計(jì)個(gè)支付期。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付期的第一天向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付租金的%。3.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方繳納保證金，保證金金額為元（大寫(xiě)：）。2.保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并交還甲方，如無(wú)欠款或損壞，甲方應(yīng)退還乙方保證金。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)因違反物業(yè)管理規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備設(shè)施，如因保管不善導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)積極配合甲方的檢查和管理，不得阻礙甲方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付違約金。如甲方需要提前終止合同，也應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并交還甲方，如無(wú)欠款或損壞，甲方應(yīng)退還乙方保證金。2.合同續(xù)簽：租賃期滿(mǎn)前個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日簽訂新的租賃合同。如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日書(shū)面通知對(duì)方。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.乙方如逾期支付租金或保證金等費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的%。如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪。3.乙方在租賃期內(nèi)如有損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并立即恢復(fù)房屋原狀。如拒不恢復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用并終止合同。4.甲方如因自身原因未能按合同約定交付商鋪給乙方使用，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為月租金的%。如逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退還已支付的租金和保證金等費(fèi)用。5.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。如有違反，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的費(fèi)用并支付違約金。如拒不退還或支付違約金，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償因此造成的實(shí)際損失。6.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用商鋪等事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.商鋪的設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）水：甲方提供水源，乙方負(fù)責(zé)安裝和使用相關(guān)設(shè)備。（2）電：甲方提供電源，乙方負(fù)責(zé)安裝和使用相關(guān)設(shè)備。（3）氣：甲方提供氣源，乙方負(fù)責(zé)安裝和使用相關(guān)設(shè)備。（4）消防：甲方提供消防設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）XX元（￥XX元）。租金于每年XX月XX日前一次性支付。2.乙方需向