建筑維修合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（維修方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________一、維修工程概況1.1工程名稱：_________________1.2工程地點：_________________二、維修期限2.1乙方應當在合同簽訂后______日內完成維修工程。2.2若因特殊情況需延長維修期限，乙方應提前______日書面通知甲方，雙方協商一致后可延長維修期限。三、維修費用3.1維修費用總計人民幣：______元（大寫：_________________元整）。3.2.1甲方支付乙方維修預付款人民幣：______元（大寫：_________________元整）。3.2.2乙方完成維修工程并通過甲方驗收后，甲方支付乙方剩余維修費用人民幣：______元（大寫：_________________元整）。四、維修質量及驗收4.1乙方應保證維修工程的質量符合國家相關標準和規定。4.2維修工程完成后，甲方有權對維修質量進行驗收，乙方應積極配合。4.3若甲方驗收不合格，乙方應在驗收不合格通知書中規定的時間內進行整改，直至驗收合格。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權對維修工程的質量、進度進行監督和檢查。5.1.2甲方應按約定時間和方式支付維修費用。5.1.3甲方應協助乙方辦理維修工程所需的各項手續。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方應按照甲方要求和國家相關標準進行維修，確保維修質量。5.2.2乙方應按時完成維修工程，并確保維修工程符合甲方要求。5.2.3乙方應遵守國家法律法規，不得在維修過程中使用假冒偽劣材料。六、違約責任6.1任何一方違反合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2若乙方未按約定時間完成維修工程，甲方有權按照合同約定扣除乙方相應的維修費用。6.3若乙方維修質量不符合國家相關標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔整改費用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于追蹤和管理。2.維修內容明確：合同中應詳細列明維修的具體內容和部位，避免因描述不清導致的糾紛。3.維修期限：明確維修工程的開始和結束時間，以及可能的延期條款。4.費用和付款方式：詳細規定維修費用總額、預付款金額、余額支付時間及方式。5.質量保證和驗收：明確維修質量標準及驗收程序，保障雙方權益。6.雙方權利和義務：清晰地界定甲乙雙方在合同執行過程中的權利和義務。7.違約責任：規定違約行為的處理方式和責任承擔。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常是法院訴訟或仲裁。解決辦法：1.友好協商：在爭議發生時，嘗試通過友好協商解決。2.補充協議：對于合同未盡事宜，可以通過簽訂補充協議來解決。3.法律訴訟或仲裁：若協商無果，可依法向法院提起訴訟或按合同約定提交仲裁。關鍵詞語的法律名詞解釋：委托方（甲方）：合同中指定維修任務的主體，通常是建筑物的所有者或管理者。維修方（乙方）：合同中承擔維修任務并具備相應資質的另一方。維修費用：合同中約定的，甲方為乙方完成維修工作所支付的對價。預付款：合同中約定的，甲方在工程開始前支付給乙方的一部分費用，通常用于購買材料或啟動工程。驗收：合同中約定的，甲方對乙方完成的維修工程進行檢查和確認的過程。違約責任：合同中規定的，當一方未能履行合同義務時應承擔的法律后果。爭議解決：合同中約定的，當雙方在合同執行過程中出現爭議時采取的解決方式。補充協議：合同中未涉及事宜的額外協議，通常作為原合同的附件，具有同等法律效力。嘿，來看一下這些特殊的應用場合，咱們可以根據具體情況給合同加點個性化的補充條款，讓合作更順暢、更貼心哦！1.老舊小區翻新項目特殊場合說明：老舊小區的維修需求可能更復雜，涉及到居民生活，需要特別注意施工安全和環境影響。補充條款：為確保居民生活不受太大影響，雙方約定施工時間避開高峰時段，如每日下午2點至5點進行施工。同時，乙方需采取有效措施降低噪音，減少粉塵排放。2.商業大廈緊急維修特殊場合說明：商業大廈在營業期間可能需要進行緊急維修，這時候時間就是金錢。補充條款：甲方應提供必要的施工便利，包括但不限于施工期間的臨時通行證、施工場地等。乙方承諾在接到緊急維修通知后，立即組織人員進場施工，并在最短時間內完成維修。3.學校寒暑假期間維修特殊場合說明：學校在假期進行維修，可以避免影響正常教學秩序。補充條款：乙方應確保在甲方規定的假期時間內完成維修工程，并在開學前進行徹底清理，確保校園環境整潔。4.自然災害后的修復特殊場合說明：自然災害后的建筑修復工作，可能需要面對更加復雜的情況，如建筑結構安全評估等。補充條款：乙方在進行維修前，需對建筑進行專業安全評估，并向甲方提供評估報告。必要時，雙方可共同聘請第三方專業機構進行評估。合同附件列表：1.維修工程圖紙及預算書2.乙方維