辦公樓裝修合同模板與范例合同編號：__________鑒于甲方擬對其辦公樓進行裝修，乙方具備相應的裝修資質，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就辦公樓裝修事宜達成如下協議：第一條項目概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內容：包括但不限于辦公樓內部裝修、外墻裝修、水電安裝、消防設施改造等。第二條工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的裝修設計方案和工程圖紙，以包工包料的方式承包本工程。2.2乙方應按照國家有關法律法規、行業規范和標準進行施工，確保工程質量。第三條工程價款及支付3.1工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）合同簽訂后5個工作日內，支付合同總價款的30%作為預付款；（2）乙方完成工程量的50%后，支付合同總價款的30%；（3）乙方完成工程量的80%后，支付合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后5個工作日內，支付合同總價款的10%作為質保金。3.3甲方支付工程款時，乙方應提供相應的發票和結算憑證。第四條工程期限4.1本工程合同工期為____天，自合同簽訂之日起計算。4.2若因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第五條工程質量及驗收5.1乙方應確保工程質量符合國家有關法律法規、行業規范和標準。5.2工程驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收報告。如甲方對工程質量有異議，應在驗收合格后15日內提出，否則視為甲方對工程質量無異議。第六條安全生產及環保6.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產和環保的法律法規，確保施工現場安全、環保。6.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中對甲方及第三方造成損失。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2若乙方未按約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同效力10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等信息準確無誤，以免合同履行過程中發生糾紛。2.工程內容及范圍：詳細描述工程的具體內容、范圍，以免在施工過程中產生爭議。3.工程價款及支付方式：明確工程總價款、支付進度和方式，確保雙方在支付工程款時無異議。4.工程期限：約定合理的工期，并明確延期責任，以保障工程按時完成。5.質量及驗收：明確工程質量標準，約定驗收流程，確保工程質量符合雙方要求。6.安全生產及環保：強調乙方在施工過程中的安全生產和環保責任，以保障施工現場安全和環境保護。7.保密條款：明確保密內容、期限和責任，保護雙方商業秘密和技術秘密。8.違約責任：明確違約責任，以約束雙方遵守合同約定。9.爭議解決：約定爭議解決方式，為合同履行過程中的糾紛提供解決途徑。10.合同效力：明確合同生效時間和份數，確保合同具有法律效力。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，雙方應積極溝通，通過友好協商解決爭議。2.法律途徑：如協商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就辦公樓裝修事宜達成的具有法律效力的協議。2.預付款：甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分工程款，用于保障乙方施工資金的周轉。3.質保金：甲方在工程驗收合格后支付給乙方的部分工程款，作為對乙方施工質量的保證。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的民事責任，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失等。5.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并且權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內容、履行方式等問題產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。7.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對甲乙雙方產生法律約束力。8.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應按照合同約定履行義務，否則將承擔法律責任。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：辦公樓裝修涉及多個租戶，需要協調不同租戶的需求和施工時間。補充條款：考慮到多個租戶的需求，甲乙雙方應共同制定一份施工時間表，并提前通知各租戶。若因乙方施工造成租戶損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.場合：辦公樓裝修期間，甲方需要繼續維持正常業務運營。補充條款：乙方應盡量在甲方業務運營的低峰時段進行施工，減少對甲方正常業務的影響。如需臨時調整施工時間，乙方應至少提前一周通知甲方。3.場合：裝修工程涉及珍貴文物或特殊物品的保護。補充條款：乙方在進行裝修時，應特別注意保護甲方場所內的珍貴文物或特殊物品，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。4.場合：甲方對裝修后的環保標準有特殊要求。補充條款：乙方應使用環保材料，并在施工過程中遵守相關環保法規。裝修完成后，乙方需提供環保檢測報告，確保室內空氣質量符合甲方要求。5.場合：辦公樓裝修涉及智能家居系統的安裝和調試。補充條款：乙方應負責智能家居系統的安裝、調試，并保證系統的穩定性和兼容性。若系統出現故障，乙方應在接到通知后24小時內予以修復。