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文檔簡介

2025年上海陸家嘴金融區公寓物業管理合同甲方（以下簡稱“業主”）：____乙方（以下簡稱“物業管理方”）：____簽訂日期：____第一條合同主體一、業主1.甲方為____公寓的合法產權人，擁有該公寓的完全產權。2.甲方應按照本合同約定，履行業主的相關權利和義務。二、物業管理方1.乙方為具有合法資質的物業管理公司，負責____公寓的物業管理服務。2.乙方應按照本合同約定，履行物業管理方的相關權利和義務。第二條物業管理服務范圍一、物業服務1.乙方負責公寓內的公共設施、綠化、清潔、安保等日常管理和服務。2.乙方負責公寓內的房屋維修、保養及設施更新。3.乙方負責公寓內的環境衛生、噪音防治等工作。二、物業服務標準1.乙方應確保物業服務達到國家相關標準，滿足業主的需求。2.乙方應定期對物業服務進行自我評估，并根據評估結果改進服務質量。第三條物業管理費用一、物業管理費用1.物業管理費用為____元/平方米/月，由甲方按月支付給乙方。2.物業管理費用包括：公共設施維護、綠化、清潔、安保等費用。二、其他費用1.甲方應按實際使用情況支付水、電、燃氣等費用。2.甲方應按國家相關規定支付停車費、垃圾處理費等其他費用。第四條物業管理服務期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同到期后，雙方如無異議，可協商續簽。第五條權利與義務一、甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方提供優質的物業服務。2.甲方有權對乙方提供的物業服務進行監督、評價。3.甲方應按時支付物業管理費用及其他相關費用。4.甲方應遵守公寓管理規章制度，維護公寓內的公共秩序。二、乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定收取物業管理費用。2.乙方有權對甲方提供的資料進行審核，確保其真實、完整。3.乙方應按照本合同約定提供優質的物業服務。4.乙方應定期向甲方報告物業服務情況，接受甲方的監督。第六條違約責任一、甲方違約責任1.甲方未按約定支付物業管理費用及其他相關費用的，乙方有權按照國家相關規定加收滯納金。2.甲方違反公寓管理規章制度，造成損失的，應承擔相應的法律責任。二、乙方違約責任1.乙方未按約定提供優質的物業服務的，甲方有權要求乙方整改，直至達到約定標準。2.乙方因管理不善，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定一、本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。二、本合同一式兩份，甲乙雙

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