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文檔簡介

2025年北京市二手房交易合同參考甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方購買甲方位于北京市的二手房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于北京市____區____街道____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。1.2房屋結構為____，裝修狀況為____，使用性質為____。1.3甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等法律瑕疵，且甲方對該房屋享有完全的處分權。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方于____年____月____日前，將剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的購房款后，應及時向乙方出具收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2甲方應于乙方支付全部購房款之日起____個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續，并將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。3.3乙方應按照相關規定，承擔過戶所需的稅費。四、違約責任4.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。4.2若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。4.3雙方因履行本合同發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽

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