全新果樹承包合同書范本合同編號：__________發包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯系方式：一、總則1.1合同目的本合同的目的在于明確甲方將其擁有的果樹及相關土地承包給乙方經營管理的各項權利、義務關系，保證雙方在果樹承包過程中的合法權益，促進果樹種植產業的有效發展，同時遵循相關法律法規，實現互利共贏的合作目標。1.2合同依據本合同依據《中華人民共和國民法典》中關于合同編的相關規定，以及國家和地方有關農業承包經營、土地管理、果樹種植管理等法律法規、政策文件為依據而訂立。二、當事人信息2.1發包方（甲方）信息甲方為合法擁有果樹及其種植土地的主體，具有完全的民事權利能力和民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。甲方對本合同所涉及的果樹和土地享有合法的所有權或合法的發包權。2.2承包方（乙方）信息乙方為具備果樹種植經營管理能力或相應資質的主體，具有完全的民事權利能力和民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。乙方對本合同所涉及的果樹承包經營管理具有明確的意向和相應的規劃。三、承包果樹的基本情況3.1果樹的種類、數量及分布甲方提供承包的果樹種類為[具體果樹品種，如蘋果樹、梨樹等]，數量共計[X]棵。這些果樹分布于甲方所擁有的位于[詳細地址]的果園內，具體分布情況可由雙方現場勘查并以附圖（如有）或書面說明的方式確定，保證乙方對承包果樹的范圍有清晰的認識。3.2果樹種植土地的范圍與面積果樹種植土地的范圍為東至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]，總面積為[X]平方米（或畝）。土地用途僅限于果樹種植及與果樹經營管理相關的必要活動，乙方不得擅自改變土地用途。四、承包期限4.1起始日期本承包合同的起始日期為[具體日期]，自該日起乙方正式取得對承包果樹及相關土地的承包經營權。4.2終止日期承包期限屆滿日期為[具體日期]。在承包期限屆滿前，雙方應根據本合同的約定及相關法律法規的規定，就合同的續簽或終止相關事宜進行協商處理。五、承包費用及支付方式5.1承包費用的金額乙方每年（或其他約定周期）應向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元整。該承包費用的金額是綜合考慮果樹的種類、數量、土地面積、市場行情以及甲方前期對果樹和土地的投入等多種因素后確定的合理價格。5.2承包費用的計算依據承包費用的計算主要基于以下因素：果樹的預期產量及市場價值、土地的租賃市場價格、果樹的維護管理成本以及甲方的合理利潤等。其中，果樹的預期產量是根據過去多年的平均產量結合當前果樹的生長狀況和市場發展趨勢進行預估；土地租賃市場價格參考了周邊同類土地的租賃價格水平；果樹維護管理成本包括肥料、農藥、灌溉、人工等費用；甲方的合理利潤則是在保證乙方正常經營的前提下，按照市場平均利潤率確定。5.3支付方式與支付時間支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]。乙方應在每年（或其他約定周期）的[具體日期]之前將當年（或當期）的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。六、雙方的權利6.1發包方的權利6.1.1監督檢查權甲方有權對乙方在承包期間對果樹的管理、維護、果實收獲等經營活動進行監督檢查。乙方應積極配合甲方的監督檢查工作，及時提供相關的資料和信息。甲方的監督檢查應在合理的時間和范圍內進行，不得干擾乙方的正常經營活動。6.1.2收益權甲方有權按照本合同的約定獲取承包費用。在乙方違反本合同約定的情況下，如逾期支付承包費用或未履行相關義務，甲方有權根據本合同的約定采取相應的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同并要求乙方賠償損失等，以保證自身的收益權。6.1.3合同解除權在乙方出現嚴重違反本合同約定的行為，如擅自改變土地用途、嚴重損害果樹生長或導致果樹大量死亡、未經甲方同意轉包或分包等情形時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.1.4土地所有權相關權益甲方作為土地的所有者或合法發包方，保留與土地所有權相關的權益，如土地征收時的補償權益等。若在承包期間發生土地征收等情況，甲方應按照國家和地方的相關法律法規，在保障乙方合法權益的前提下，處理與土地征收相關的事宜。6.2承包方的權利6.2.1經營自主權乙方在承包期間享有對果樹和相關土地的經營自主權。乙方有權根據果樹的生長特點、市場需求和自身的經營策略，自主決定果樹的種植管理方式、肥料和農藥的使用種類及用量、果實的銷售渠道等經營活動，但乙方的經營活動必須符合國家法律法規、政策規定以及本合同的約定。6.2.2收益權乙方有權獲取在承包期間果樹所產出果實的銷售收益。在按照本合同的約定支付承包費用后，乙方對果實銷售收益享有完全的支配權。乙方可以根據市場情況自行定價銷售果實，也可以與第三方簽訂銷售合同進行銷售，但乙方應保證銷售活動的合法性和合規性。6.2.3合同轉讓權（有限制的）在經過甲方書面同意的情況下，乙方有權將本合同項下的部分或全部權利和義務轉讓給第三方。轉讓合同應明確約定第三方應承擔的權利和義務，并不得損害甲方的利益。乙方應向甲方提供轉讓合同的副本，以便甲方備案。6.2.4要求協助權乙方在承包經營過程中，如遇到需要甲方協助的事項，如與當地部門協調關系、解決與周邊農戶的糾紛等，有權要求甲方提供必要的協助。甲方應在合理范圍內積極協助乙方解決相關問題，以保障乙方的正常經營活動。七、雙方的義務7.1發包方的義務7.1.1提供必要條件甲方應向乙方提供果樹和土地的基本情況資料，包括果樹的品種、樹齡、種植歷史、以往的病蟲害情況等信息，以及土地的土壤性質、肥力狀況、灌溉設施等情況。同時甲方應保證在承包開始時，果樹和土地處于正常的可經營狀態，如有必要，應協助乙方辦理與承包經營相關的手續，如土地使用備案等。7.1.2保證承包權益甲方應保證乙方在承包期間對果樹和土地享有合法的承包經營權，不受任何第三方的干擾和侵犯。若因甲方原因導致乙方的承包經營權受到侵害，甲方應承擔相應的法律責任，賠償乙方因此遭受的損失。7.1.3不得干涉正常經營在乙方按照本合同約定進行正常的果樹經營管理活動時，甲方不得無故干涉。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得強行要求乙方采用特定的經營管理方式或銷售渠道，除非乙方的經營活動違反了國家法律法規、政策規定或本合同的約定。7.1.4維護土地及周邊環境甲方應負責維護土地周邊的環境，保證土地周邊的道路、灌溉水源等基礎設施的正常使用。若因甲方原因導致土地周邊環境惡化或基礎設施損壞，影響乙方的經營活動，甲方應及時采取措施予以修復或改善。7.2承包方的義務7.2.1合法合規經營乙方應嚴格按照國家法律法規、政策規定以及本合同的約定進行果樹的經營管理活動。乙方不得在果園內從事任何違法犯罪活動，如種植違禁植物、非法使用農藥等。乙方應遵守農業部門關于果樹種植管理的相關規范，保證果樹的健康生長和果實的質量安全。7.2.2保護果樹與土地乙方有義務保護承包的果樹和土地。在經營管理過程中，乙方應采取合理的措施預防和控制果樹的病蟲害，避免果樹受到人為損害或自然災害的過度影響。同時乙方應合理利用土地資源，不得過度開墾或破壞土地結構，保持土地的肥力和生態環境。7.2.3按時支付承包費用乙方應按照本合同第五章的約定，按時足額支付承包費用。如乙方逾期支付承包費用，除應按照合同約定支付逾期違約金外，還應承擔因逾期支付給甲方造成的其他損失，如利息損失等。7.2.4接受監督檢查乙方應接受甲方按照本合同約定進行的監督檢查。在甲方監督檢查時，乙方應如實提供相關的資料和信息，不得隱瞞或拒絕。若乙方發覺果樹生長異常或存在其他問題，應及時告知甲方，并共同協商解決辦法。7.2.5遵守土地用途限制乙方必須遵守本合同關于土地用途的限制，不得擅自改變土地用途。若乙方違反此規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。八、果樹的管理與維護8.1管理與維護的標準8.1.1果樹生長標準乙方應保證果樹的生長符合相關農業標準。果樹的樹形應保持良好，枝干生長健壯，無明顯的枯枝、病枝。果樹的葉色應正常，無大面積的發黃、卷曲等異常現象。果樹的生長高度和冠幅應控制在合理范圍內，以保證果樹的通風透光性和果實的產量與質量。8.1.2病蟲害防治標準乙方應采取有效的病蟲害防治措施，將果樹的病蟲害發生率控制在最低限度。病蟲害防治應遵循“預防為主，綜合防治”的原則，優先采用生物防治和物理防治方法，如利用天敵昆蟲、設置誘蟲燈等。在必須使用農藥時，應選擇符合國家標準的低毒、低殘留農藥，并嚴格按照農藥的使用說明進行施藥，保證果實的農藥殘留量不超過國家標準。8.1.3土壤肥力標準乙方應保持土壤肥力，通過合理的施肥措施，使土壤中的有機質含量、氮磷鉀等營養元素含量保持在適合果樹生長的水平。每年應根據土壤肥力檢測結果和果樹的生長需求，制定科學的施肥計劃，避免過度施肥或施肥不足。8.2管理與維護的措施8.2.1修剪整形乙方應定期對果樹進行修剪整形，一般在冬季或果樹休眠期進行。修剪的目的在于調整果樹的樹形結構，去除枯枝、病枝、過密枝等，促進果樹的通風透光和營養分配。修剪后的樹枝應及時清理出果園，防止病蟲害的滋生和傳播。8.2.2灌溉排水根據果樹的生長需求和當地的氣候條件，乙方應合理安排灌溉和排水工作。在干旱季節，應及時進行灌溉，保證果樹有足夠的水分供應；在雨季或果園積水時，應及時疏通排水渠道，避免果樹根部因積水而腐爛。8.2.3施肥管理乙方應根據土壤肥力狀況和果樹的生長階段，選擇合適的肥料種類和施肥方法。有機肥應充分腐熟后施用，化肥應按照科學的配比和用量進行施用。施肥應均勻分布在果樹的根系周圍，避免肥料直接接觸果樹根系造成燒傷。8.3肥料、農藥的使用要求8.3.1肥料使用要求乙方使用的肥料應符合國家相關標準，嚴禁使用未經無害化處理的農家肥和含有有害物質的工業廢渣等作為肥料。在購買肥料時，應選擇正規的生產廠家和銷售渠道，保存好肥料的購買憑證和產品說明書。同時乙方應根據果樹的生長需求和土壤肥力狀況，合理確定肥料的施用量和施肥時間。8.3.2農藥使用要求乙方使用的農藥必須是經過國家農藥登記部門登記的合法產品，嚴禁使用國家明令禁止的高毒、高殘留農藥。在使用農藥前，乙方應仔細閱讀農藥的使用說明書，按照規定的劑量、濃度、施藥方法和安全間隔期進行施藥。施藥過程中，應采取必要的安全防護措施，避免農藥對人體和環境造成危害。施藥后，應妥善處理農藥包裝物，防止污染環境。九、果實的收獲與分配9.1果實收獲的時間與方式9.1.1收獲時間果實的收獲時間應根據果樹的品種、果實的成熟度以及市場需求等因素確定。乙方應密切關注果樹的生長情況，在果實達到最佳成熟度時進行收獲。對于不同品種的果樹，如早熟品種和晚熟品種，應分別按照其各自的成熟時間進行收獲。9.1.2收獲方式乙方應采用科學合理的收獲方式，避免對果樹造成不必要的損傷。在收獲過程中，可以采用人工采摘或適當的機械采摘方式。人工采摘時，應注意輕拿輕放，防止果實受損；機械采摘時，應選擇合適的采摘設備，并對設備進行必要的調試和維護，保證采摘效率和果實質量。9.2果實的分配原則9.2.1按照合同約定分配根據本合同的約定，乙方在支付承包費用后，有權獲得果實的銷售收益。果實的所有權歸乙方所有，乙方可以自由選擇果實的銷售渠道和銷售方式，但乙方的銷售活動應符合國家法律法規的規定。9.2.2處理剩余果實如果在果實收獲后存在剩余果實，乙方有權自行處理。乙方可以選擇繼續儲存、加工或捐贈等方式處理剩余果實，但乙方應保證處理方式的合法性和合理性。如果甲方對剩余果實有特殊需求，如用于內部員工福利等，在雙方協商一致的情況下，乙方可以按照合理的價格將剩余果實轉讓給甲方。十、合同的變更與解除10.1變更的條件與程序10.1.1變更條件本合同的變更需滿足以下條件之一：一是雙方協商一致同意變更合同內容；二是因國家法律法規、政策發生重大變化，導致本合同的部分內容無法繼續履行，需要進行相應的調整；三是由于不可抗力或其他不可預見、不可避免的客觀因素，影響了合同的正常履行，經雙方協商一致需要對合同進行變更以適應新的情況。10.1.2變更程序若雙方協商一致變更合同內容，應簽訂書面的合同變更協議。合同變更協議應明確變更的具體內容、變更的生效時間以及其他相關事項。變更協議應由雙方的法定代表人或授權代表簽字（蓋章），并作為本合同的附件具有同等法律效力。若因法律法規、政策變化或不可抗力等因素需要變更合同，提出變更的一方應及時通知對方，并提供相關的證明材料。雙方應在合理的時間內協商確定變更的內容和方式，并簽訂變更協議。10.2解除的條件與程序10.2.1解除條件本合同的解除需滿足以下條件之一：一是雙方協商一致同意解除本合同；二是一方嚴重違反本合同的約定，如乙方逾期支付承包費用達到一定期限、乙方擅自改變土地用途、甲方未按照合同約定提供必要的協助等，另一方有權解除本合同；三是因不可抗力或其他不可預見、不可避免的客觀因素，導致本合同無法繼續履行，雙方可以解除本合同。10.2.2解除程序若雙方協商一致解除本合同，應簽訂書面的解除協議。解除協議應明確解除的原因、解除的生效時間、雙方的權利和義務以及其他相關事項。解除協議應由雙方的法定代表人或授權代表簽字（蓋章）。若一方因對方違約而解除本合同，解除方應向違約方發出解除通知，通知中應明確解除的原因、依據以及要求違約方承擔的責任。違約方在收到解除通知后，如有異議，應在規定的時間內提出，雙方可通過協商或法律途徑解決爭議。若因不可抗力等因素解除本合同，雙方應及時通知對方，并共同協商處理合同解除后的相關事宜，如果樹的交接、承包費用的結算等。十一、違約責任與爭議解決11.1違約責任11.1.1發包方違約責任若甲方違反本合同的約定，如未向乙方提供必要的協助、干擾乙方的正常經營活動、未保證乙方的承包經營權等，甲方應承擔違約責任。甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及乙方為維護自身權益而支付的