商業(yè)全權(quán)托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）鑒于甲方擁有一定范圍內(nèi)的商業(yè)資產(chǎn)，因自身原因無(wú)法親自進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，現(xiàn)愿意將上述商業(yè)資產(chǎn)委托乙方進(jìn)行全權(quán)托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同所指的商業(yè)資產(chǎn)包括但不限于：甲方擁有的商鋪、辦公場(chǎng)所、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。

1.2甲方同意將上述商業(yè)資產(chǎn)的全部經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利委托乙方進(jìn)行全權(quán)托管。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2委托期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限自原合同到期之日起計(jì)算。

三、受托方權(quán)利義務(wù)

3.1受托方應(yīng)按照甲方委托的范圍，對(duì)受托的商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理。

3.2受托方應(yīng)合理使用、維護(hù)、保養(yǎng)受托的商業(yè)資產(chǎn)，確保其處于良好狀態(tài)。

3.3受托方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)習(xí)慣，對(duì)受托的商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

3.4受托方應(yīng)按照約定，及時(shí)向甲方報(bào)告受托資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理情況，包括但不限于：租賃情況、經(jīng)營(yíng)收益、費(fèi)用支出等。

3.5受托方應(yīng)保證在委托期限內(nèi)，不得將受托的商業(yè)資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)或進(jìn)行其他處分。

四、委托方權(quán)利義務(wù)

4.1委托方應(yīng)按照約定，及時(shí)向受托方支付委托費(fèi)用。

4.2委托方有權(quán)對(duì)受托方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)或建議。

4.3委托方應(yīng)配合受托方完成受托資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的協(xié)助和支持。

五、費(fèi)用及支付

5.1本合同約定的委托費(fèi)用為：__________元/年。

5.2委托費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)在每年的__________月__________日前，將委托費(fèi)用匯入受托方指定的賬戶。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，未按照委托方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，委托方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.2如委托方違反本合同約定，未按時(shí)支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)要求委托方支付違約金，違約金為未支付委托費(fèi)用的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)資產(chǎn)清單

2.委托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.受托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.委托方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.受托方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為需要約定的附件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）為保障自身商業(yè)資產(chǎn)的合理利用和最大化收益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）進(jìn)行商業(yè)全權(quán)托管。同時(shí)，甲方引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為專業(yè)顧問(wèn)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)督服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1本合同所指的商業(yè)資產(chǎn)包括但不限于：甲方擁有的商鋪、辦公場(chǎng)所、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。

1.2甲方同意將上述商業(yè)資產(chǎn)的全部經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利委托乙方進(jìn)行全權(quán)托管。

1.3第三方作為專業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)受托方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提供專業(yè)意見(jiàn)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2委托期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限自原合同到期之日起計(jì)算。

三、第三方責(zé)任義務(wù)

3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)受托方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)習(xí)慣。

3.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告受托資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理情況，包括但不限于：租賃情況、經(jīng)營(yíng)收益、費(fèi)用支出等。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益，對(duì)受托方的違約行為提出整改意見(jiàn)。

四、受托方責(zé)任義務(wù)

4.1受托方應(yīng)按照甲方委托的范圍，對(duì)受托的商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理。

4.2受托方應(yīng)合理使用、維護(hù)、保養(yǎng)受托的商業(yè)資產(chǎn)，確保其處于良好狀態(tài)。

4.3受托方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)習(xí)慣，對(duì)受托的商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

4.4受托方應(yīng)定期向甲方和第三方報(bào)告受托資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理情況。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對(duì)受托方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)或建議。

5.2甲方有權(quán)要求受托方按照約定支付委托費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)受托方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

5.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求受托方賠償由此造成的損失。

六、費(fèi)用及支付

6.1本合同約定的委托費(fèi)用為：__________元/年。

6.2委托費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)在每年的__________月__________日前，將委托費(fèi)用匯入受托方指定的賬戶。

6.3第三方顧問(wèn)費(fèi)用為：__________元/年，支付方式與委托費(fèi)用相同。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，未按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.2如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付委托費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付委托費(fèi)用的__________%。

7.3如第三方違反本合同約定，未履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高經(jīng)營(yíng)管理水平：第三方作為專業(yè)顧問(wèn)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)，有助于提高受托資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理水平。

2.降低風(fēng)險(xiǎn)：第三方對(duì)受托方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于降低甲方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益：甲方作為委托方，通過(guò)引入第三方，加強(qiáng)對(duì)受托方的監(jiān)督，保障自身權(quán)益。

2.最大化收益：甲方通過(guò)全權(quán)托管，將商業(yè)資產(chǎn)交由專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，有助于實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的最大化收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）擁有一定范圍內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，因自身管理能力有限，現(xiàn)委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）進(jìn)行全權(quán)管理。為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)，提供專業(yè)支持和監(jiān)督服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、管理范圍

1.1本合同所指的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目包括但不限于：甲方擁有的商場(chǎng)、寫字樓、綜合體等。

1.2甲方同意將上述商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的全權(quán)管理權(quán)委托乙方進(jìn)行管理。

1.3第三方作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)受托方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提供專業(yè)意見(jiàn)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2委托期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限自原合同到期之日起計(jì)算。

三、第三方責(zé)任義務(wù)

3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)受托方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)習(xí)慣。

3.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告受托項(xiàng)目的管理情況，包括但不限于：運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、租金收入等。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供專業(yè)建議。

四、受托方責(zé)任義務(wù)

4.1受托方應(yīng)按照甲方委托的范圍，對(duì)受托的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全權(quán)管理。

4.2受托方應(yīng)合理使用、維護(hù)、保養(yǎng)受托的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，確保其處于良好狀態(tài)。

4.3受托方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)習(xí)慣，對(duì)受托的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

4.4受托方應(yīng)定期向甲方和第三方報(bào)告受托項(xiàng)目的管理情況。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付管理費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供受托項(xiàng)目的詳細(xì)管理報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、費(fèi)用及支付

6.1本合同約定的管理費(fèi)用為：__________元/年。

6.2管理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每年的__________月__________日前，將管理費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶。

6.3第三方顧問(wèn)費(fèi)用為：__________元/年，支付方式與甲方支付給乙方管理費(fèi)用相同。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付管理費(fèi)用的__________%。

7.2如乙方違反本合同約定，未按照約定提供受托項(xiàng)目的管理報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如第三方違反本合同約定，未履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保自身權(quán)益：乙方