動遷房售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的動遷房一套，甲方愿意將該動遷房出售給乙方，乙方愿意購買該動遷房。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區__________街道__________號。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權屬：甲方對該動遷房享有完全的、合法的、有效的所有權。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有不符合合同約定的，應在接收房屋之日起__________個工作日內向甲方提出書面異議。

3.3乙方在接收房屋后，應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應按照國家及地方有關法律法規的規定，各自承擔房屋交易過程中產生的稅費。

4.2房屋交易過程中產生的其他費用，按照雙方協商一致的原則分擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付房屋轉讓價格的__________%作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付逾期付款利息，按每日__________%計算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知對方，并經雙方協商一致。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.交易稅費繳納憑證；

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的動遷房一套，甲方愿意將該動遷房出售給乙方，乙方愿意購買該動遷房。為明確三方權利義務，保障甲方權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區__________街道__________號。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權屬：甲方對該動遷房享有完全的、合法的、有效的所有權。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于發布房源信息、組織看房、協調交易等。

3.2丙方有權從交易成功后的房款中提取__________%作為服務費。

3.3丙方應確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務，如發現一方違約，應及時通知另一方，并協助甲方采取必要措施維護自身權益。

3.4丙方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。

四、甲方的權益及保護

4.1甲方享有對本合同中房屋轉讓價格、支付方式、交付時間等關鍵條款的最終決定權。

4.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供房屋驗收合格的證明材料。

4.3甲方在交易過程中，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方立即糾正，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.4甲方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，有權要求乙方承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款利息，按每日__________%計算。

5.2乙方如未按本合同約定接收房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋占用費，按每日__________%計算。

5.3乙方不得擅自改變房屋結構及用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知對方，并經甲乙丙三方協商一致。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

本合同中，丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業服務，保障交易順利進行，同時確保甲方的權益得到充分保障。甲方作為賣方，在合同中擁有主導地位，享有對交易關鍵條款的決策權，并在乙方違約時有權采取必要措施維護自身權益。通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益，確保交易安全、穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區__________街道__________號的動遷房一套，甲方同意出售。為保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區__________街道__________號。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權屬：甲方對該動遷房享有完全的、合法的、有效的所有權。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任，確保甲方權益不受損失。

3.2丙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的信息和協助，以保障丙方的擔保權益。

3.3丙方在擔保期間，有權根據乙方履約情況調整擔保條件，包括但不限于增加擔保金額或要求提供額外擔保物。

四、乙方的權益及保護

4.1乙方享有對本合同中房屋轉讓價格、支付方式、交付時間等關鍵條款的知情權和同意權。

4.2乙方在支付房款前，有權要求甲方提供房屋產權證、測繪報告等相關證明文件，以確保房屋的合法性和真實性。

4.3乙方在房屋交付前，有權要求甲方進行房屋的瑕疵檢查，并對不符合合同約定的房屋質量問題提出異議。

4.4乙方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付違約金，按每日__________%計算。

5.2甲方如未按本合同約定提供房屋產權證、測繪報告等證明文件，或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。

5.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知對方，并經甲乙丙三方協商一致。

八、其他約定