甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度新能源汽車銷售中心房屋出租及銷售服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租及銷售服務描述1.房屋描述甲方出租的房屋位于______，房屋面積為______平方米，房屋結構為______，房屋裝修狀況為______。乙方租賃的房屋用途為______，包括但不限于______。2.服務內容甲方為乙方提供房屋出租服務，包括但不限于房屋的交付、維護、管理等。甲方同時為乙方提供銷售服務，包括但不限于市場推廣、客戶接待、銷售管理等。二、租金及服務費用1.租金乙方每月應支付租金______元，租金支付方式為______。租金支付期限為每月______日前，逾期未支付的，乙方應向甲方支付______的滯納金。2.服務費用甲方提供銷售服務，服務費用為銷售額的______%，具體計算方式為______。三、租賃期限及交付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.房屋交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋后______個工作日內支付首期租金。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付______元的違約金。甲方未按合同約定提供服務的，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付______元的違約金。乙方擅自改變房屋用途的，應向甲方支付______元的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋及服務進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據市場情況調整房屋租賃價格或服務內容，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合要求的房屋及服務，并按照合同約定收取租金和服務費用。為乙方提供必要的協助，如辦理房屋租賃登記手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付租金及服務費用后，有權使用房屋及享受服務。如因甲方原因導致房屋及服務不符合要求，有權要求甲方進行整改或退還部分費用。義務：按照合同約定的時間、地點支付租金及服務費用。保持房屋及設施的良好狀態，不得擅自改變房屋結構或用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂合同時應對房屋及服務進行檢驗，確保符合合同要求。甲方應在乙方入住后的______個工作日內進行驗收，可以采用實地查看或文件審核的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如進行維修或更換服務內容等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應按月支付租金，每月租金為______元，支付時間為每月______日前。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，乙方應在辦理退房手續后的______個工作日內支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋及服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故提高租金或解除合同，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付______元的違約金；如給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止