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文檔簡介
2025年二手房產按揭購房合同模板甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____地址：____乙方（買方）：姓名：____身份證號碼：____地址：____鑒于甲方愿意出售其名下位于____的二手房產（以下簡稱“房產”），并且乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產基本情況1.1房產位于____，房屋產權證號：____。1.2房產面積為____平方米，房屋結構：____。1.3房產用途：____。1.4甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對該房產享有完整所有權的因素。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買該房產，購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將首付款人民幣____元整（大寫：____元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）將由乙方申請銀行按揭貸款支付給甲方。第三條付款方式及時間3.1乙方支付的首付款，甲方應在收到款項后____個工作日內向乙方出具收款收據。3.2銀行按揭貸款申請成功后，乙方應按照銀行的要求將貸款直接劃撥至甲方賬戶。3.3甲方應在收到全部房款后____個工作日內，將房產的房屋所有權證、土地使用權證等相關證件辦理至乙方名下。第四條房產交付及過戶4.1雙方同意以房產過戶至乙方名下為房產交付的標志。4.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。4.3雙方約定在房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內，辦理房產交接手續。第五條甲方義務5.1甲方應保證該房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并按照約定時間交付房產。5.3甲方應按照合同約定，接受乙方支付的房款。第六條乙方義務6.1乙方應按照合同約定時間支付首付款和申請銀行按揭貸款。6.2乙方應承擔房產過戶所需的費用。6.3乙方應在房產過戶手續辦理完畢后按照約定時間接收房產。第七條違約責任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的____%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日
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