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文檔簡介

2025年二手房銷售合同修改與充實協議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《二手房銷售合同》（以下簡稱“原合同”），現雙方經友好協商，同意對原合同進行修改與充實，達成以下協議：一、合同修改1.修改原合同第一條“房屋基本信息”中的房屋面積。原合同中房屋面積為____平方米，現修改為____平方米。2.修改原合同第二條“交易價格”中的房屋總價。原合同中房屋總價為人民幣____元，現修改為人民幣____元。3.修改原合同第三條“付款方式”中的付款期限。原合同中付款期限為____年____月____日，現修改為____年____月____日。4.修改原合同第四條“交付及過戶”中的交付日期。原合同中交付日期為____年____月____日，現修改為____年____月____日。5.修改原合同第五條“違約責任”中的違約金。原合同中違約金為房屋總價的____%，現修改為房屋總價的____%。二、合同充實1.增加一條“房屋附屬設施”條款，明確房屋附屬設施包括：空調、熱水器、洗衣機、電視、冰箱等。乙方在簽訂合甲方應保證上述附屬設施完好無損。2.增加一條“房屋質量問題”條款，明確甲方在交付房屋時，應保證房屋質量符合國家相關標準。____個工作日內予以修復。3.增加一條“房屋交易稅費”條款，明確雙方應按照國家相關法律法規承擔相應的房屋交易稅費。4.增加一條“合同爭議解決”條款，明確雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.增加一條“合同生效及備案”條款，明確本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在____個工作日內向當地房地產管理部門備案。三、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。3.本協議簽訂后，原合同與本協議具有同等法律效力。4.本協議簽訂后，雙方應嚴格按照本協議約定的條款履行各自的權利和義務。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年

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