2025年寫字樓租賃協(xié)議模板甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1寫字樓名稱：____1.2寫字樓地址：____1.3寫字樓面積：____平方米（以下簡稱“租賃面積”）二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）乙方支付租金時，應(yīng)按甲方指定的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓的整體物業(yè)管理，包括但不限于供電、供水、供暖、空調(diào)、電梯、消防、安全保衛(wèi)等。5.2乙方應(yīng)遵守寫字樓物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變寫字樓結(jié)構(gòu)、用途，不得在寫字樓內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保寫字樓的安全使用。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的維修保養(yǎng)，包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、電器等。七、保險責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓主體建筑的保險，乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)保險。八、違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。8.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。九、合同的變更、解除和終止9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。9.3在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變寫字樓結(jié)構(gòu)、用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)提前解除本合同。9.4租賃期滿后，本合同自動終止。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日