甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

個人車庫出租合同書（含智能停車管理系統）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫描述1.車庫信息車庫位于______（具體地址），為獨立車庫，面積為______平方米。車庫內配備智能停車管理系統，包括但不限于車牌識別、車位引導、停車計費等功能。2.使用要求乙方使用車庫期間，應遵守國家相關法律法規，愛護車庫設施，不得擅自改動車庫結構。乙方不得將車庫用于非法用途，如存放危險物品、從事經營活動等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，雙方可協商續租。2.租金車庫租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租賃期滿后，租金調整方式由雙方另行協商。三、交車時間與地點1.交車時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將車庫交付給乙方。2.交車地點甲方將車庫交付至______（具體地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時交付車庫，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______元/天的滯納金。乙方如違反合同約定，造成車庫設施損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用車庫的方式進行監督，確保其符合合同約定的用途。有權在租賃期滿或合同解除時收回車庫。義務：保證車庫的完好狀態，并在租賃期間承擔必要的維修責任。在租賃期內，不得無故提高租金或單方面解除合同。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權按照合同約定使用車庫。在租賃期滿或合同解除時，有權獲得車庫內的個人物品。義務：按時支付租金，并保持車庫的清潔和完好。在租賃期內，不得擅自改變車庫的結構或用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃車庫前，應自行檢查車庫設施，確認無誤后簽署驗收單。甲方在乙方入住后的______個工作日內，對車庫進行一次全面檢查，如有問題，應在______個工作日內通知乙方。2.驗收標準驗收標準以車庫的現狀和合同約定為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內進行修復，直至符合標準。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，在租賃期滿且車庫設施無損壞的情況下，甲方將全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付車庫或未履行維修義務，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。若甲方單方面解除合同，應賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的滯納金。若乙方擅自改變車庫結構或用途，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、車庫使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____