甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技園區土地租賃協議書模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______，面積為______平方米。乙方保證出租的土地符合國家相關法律法規，且不存在任何權屬糾紛。2.土地用途租賃土地用于______用途，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權在租賃期滿前______個月向乙方提出續租意向。2.租金及支付方式租金為每月______元/平方米，共計______元/年。租金支付方式為______，甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃土地交付給甲方。乙方保證交付的土地符合租賃用途的要求，并確保土地上的建筑物、設施等符合安全標準。2.交地地點乙方將租賃土地交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、權利義務與違約責任1.甲方權利義務甲方有權在租賃期限內合理使用租賃土地，并承擔相應的稅費、保險等費用。甲方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性活動。2.乙方權利義務乙方應保證出租土地的合法性和完整性，并承擔相應的權屬責任。乙方應按時交付租賃土地，并保證土地上的建筑物、設施等符合安全標準。乙方不得干涉甲方在租賃土地上的正常經營活動。3.違約責任若甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的滯納金。若乙方未按時交付租賃土地，應向甲方支付______%的違約金。若任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出租的土地進行合理使用，并享受租賃土地帶來的合法權益。有權要求乙方維護土地的安全和整潔，確保土地符合租賃要求。義務：在租賃期間，遵守國家相關法律法規，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。按時支付租金，并保持土地的合理使用狀態。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照租賃協議的約定使用土地，并保證土地不被用于非法活動。有權在租賃期滿后收回土地，或根據情況決定是否續租。義務：保證出租土地的合法性和使用權，不得將土地轉租或抵押。在租賃期間，負責土地的維護和管理，確保土地符合租賃要求。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______%的滯納金。如甲方擅自改變土地用途或造成土地損壞，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付土地，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的土地不符合租賃要求，應負責修復或更換，并承擔相應費用。七、爭議解決雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、規劃設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____