房地產開發總經理聘用合同合同編號：__________甲方（聘用方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方（受聘方）：[乙方姓名]，地址：[乙方聯系地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。一、合同雙方1.甲方（聘用方）：系依法成立并合法存續的房地產開發企業，主要從事房地產開發、銷售等相關業務。2.乙方（受聘方）：具備豐富的房地產開發管理經驗和專業技能，能夠勝任房地產開發總經理的工作崗位。二、聘用崗位及職責1.崗位名稱：房地產開發總經理2.崗位職責：全面負責房地產項目的開發管理工作，包括項目策劃、規劃設計、工程建設、市場營銷等各個環節。制定并組織實施項目開發計劃，保證項目按時完成并達到預期目標。負責組建和管理項目開發團隊，選拔和培養優秀的管理和技術人才。與部門、合作伙伴、金融機構等進行溝通和協調，保障項目的順利進行。負責項目的成本控制和風險管理，制定合理的預算和控制措施，降低項目成本和風險。組織開展項目的市場營銷工作，制定營銷策略和推廣方案，提高項目的知名度和銷售業績。三、聘用期限1.合同期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共[合同期限時長]。2.試用期：試用期為[試用期時長]，自[試用期起始日期]起至[試用期結束日期]止。試用期內，甲方有權根據乙方的工作表現決定是否正式聘用乙方。四、工作地點及工作時間1.工作地點：甲方指定的房地產開發項目所在地。2.工作時間：按照國家法定工作時間執行，甲方可根據項目進度和需要調整工作時間，但應提前通知乙方。五、薪酬待遇1.基本工資：乙方的基本工資為[具體金額]元/月，根據乙方的工作表現和公司業績可進行適當調整。2.績效獎金：乙方享有績效獎金，獎金金額根據乙方的工作績效和項目業績進行考核和計算，具體考核辦法和獎金標準另行制定。3.福利待遇：乙方享有甲方公司規定的福利待遇，包括社會保險、住房補貼、帶薪年假等。六、工作績效評估1.評估標準：甲方將根據乙方的工作崗位職責、工作目標和工作績效等方面進行綜合評估，評估標準包括項目進度、質量、成本控制、團隊管理、市場營銷等方面。2.評估時間：甲方將每年對乙方進行一次工作績效評估，評估時間為每年的[具體評估時間]。3.獎懲措施：如乙方在工作績效評估中表現優秀，甲方將給予乙方相應的獎勵，包括獎金、晉升、榮譽等。如乙方在工作績效評估中表現不佳，甲方將給予乙方相應的處罰，包括警告、扣發獎金、降職、解聘等。七、保密條款1.保密內容：乙方在受聘期間及離職后，應對甲方的商業秘密、技術秘密、客戶信息等保密內容予以保密，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限：保密期限為自乙方知悉保密內容之日起至保密內容公開或被合法披露之日止。3.違約責任：如乙方違反保密條款，甲方將有權要求乙方承擔違約責任，包括賠償甲方的經濟損失、支付違約金等。八、知識產權條款1.知識產權歸屬：乙方在受聘期間所創作的與甲方項目相關的知識產權，包括但不限于設計方案、技術文檔、營銷策劃等，其知識產權歸甲方所有。2.知識產權使用：乙方在受聘期間有權使用甲方的知識產權進行項目開發工作，但不得將甲方的知識產權用于其他項目或用途。乙方在離職后，不得繼續使用甲方的知識產權。九、合同的解除與終止1.解除條件：雙方協商一致，可以解除本合同。乙方嚴重違反甲方的規章制度或崗位職責，甲方有權解除本合同。乙方因自身原因不能勝任工作，經過培訓或調整崗位后仍不能勝任工作的，甲方有權解除本合同。甲方因經營困難或其他原因需要裁減人員的，在符合法律規定的前提下，甲方有權解除本合同。2.終止條件：本合同期限屆滿，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。乙方達到法定退休年齡或因疾病等原因不能繼續從事工作的，本合同終止。3.解除或終止后的手續：雙方應在合同解除或終止后及時辦理工作交接手續，包括項目資料、財務賬目、客戶信息等。甲方應在合同解除或終止后及時支付乙方的工資、獎金等相關費用。十、違約責任1.雙方違約的情形及責任：如甲方未按照本合同的約定支付乙方的工資、獎金等費用，甲方應按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。如乙方未按照本合同的約定履行工作職責，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方違反保密條款或知識產權條款，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照甲方的要求支付違約金。2.違約金的支付：如雙方發生違約行為，應按照本合同的約定支付違約金。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院]。十二、其他條款1.合同的變更與補充：本合同的變更與補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發送的通知、文件等，應按照本合同中約定的聯系方式進行送達；如聯系方式發生變更，應及時通知對方。3.合同的生效與效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。4.附件：本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋