承包土建工程合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]第一章：合同雙方1.發包方：系依法成立并合法存續的[發包方公司名稱]，具備從事本合同項下工程的資質和能力。2.承包方：系依法成立并合法存續的[承包方公司名稱]，具備從事本合同項下工程的資質和能力。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括但不限于[詳細工程內容列舉，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等]4.工程規模：建筑面積[具體規模數值]平方米，建筑層數[具體層數]層等。第三章：工程期限1.開工日期：[預計開工的具體日期]2.竣工日期：[預計竣工的具體日期]3.工期延誤及順延：如因不可抗力、發包方原因、設計變更等非承包方原因導致工期延誤，經發包方確認后，工期相應順延。承包方應在延誤情況發生后的[規定時間]內，向發包方提交工期順延申請及相關證明材料，發包方應在收到申請后的[規定時間]內予以審核并回復。第四章：工程質量1.質量標準：執行國家及地方相關工程質量標準，達到[具體質量等級，如合格、優良等]。2.質量檢驗：承包方應按照國家及地方相關標準進行自檢，在每道工序完成后提交質量檢驗報告給發包方。發包方有權隨時對工程質量進行抽檢，如發覺質量問題，承包方應及時整改，直至達到質量標準。3.質量保證：承包方應在工程竣工驗收合格后的[規定質保期限]內，對工程質量承擔保修責任。在質保期內，如出現質量問題，承包方應在接到發包方通知后的[規定時間]內到達現場進行維修，如因承包方原因導致維修不及時或質量未達到要求，發包方有權委托第三方進行維修，費用由承包方承擔。第五章：工程造價及付款方式1.工程造價：經雙方協商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元。2.付款節點及金額：合同簽訂后[X]個工作日內，發包方支付工程總造價的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體進度節點]時，發包方支付工程總造價的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，發包方支付工程總造價的[X]%；質保期屆滿后，如無質量問題，發包方支付工程總造價的[X]%。3.付款條件：承包方應按照合同約定的時間和要求完成工程施工，并提交相應的驗收資料和結算文件。發包方應在收到上述資料后的[規定時間]內進行審核，如無異議，應按照約定的付款節點和金額支付工程款。如發包方對工程質量、進度等方面有異議，應在收到資料后的[規定時間]內提出，雙方應協商解決，如協商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六章：雙方責任與義務1.發包方責任與義務：按合同約定支付工程款；協助承包方辦理工程施工所需的相關手續；提供施工場地及施工所需的水、電、通訊等條件；及時組織工程驗收。2.承包方責任與義務：按合同約定的時間和要求完成工程施工，保證工程質量；編制施工組織設計、施工方案等技術文件，并報發包方審批；遵守工程建設安全生產有關規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除隱患；負責已完工程的保護工作，直至竣工驗收合格。第七章：工程變更1.變更程序：如發包方提出工程變更，應提前[規定時間]通知承包方，并提供變更設計文件和相關資料。承包方應在接到通知后的[規定時間]內，提交變更工程的報價單。經雙方協商一致后，簽訂工程變更協議。如因承包方原因導致工程變更，其增加的費用由承包方承擔。2.變更價款確定：工程變更價款按照以下原則確定：已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價；已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類似項目的單價；已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包方提出變更工程項目的單價，經發包方確認后執行。第八章：竣工驗收與結算1.竣工驗收條件：工程具備下列條件時，方可組織竣工驗收：完成合同約定的全部工程內容；工程質量符合國家及地方相關標準；相關資料齊全。2.竣工驗收程序：承包方應在工程竣工前[規定時間]，向發包方提交竣工驗收申請報告及相關資料；發包方應在收到申請報告后的[規定時間]內，組織有關單位進行驗收；驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。3.結算方式：工程竣工驗收合格后，雙方應按照合同約定的計價方式進行結算。承包方應在收到竣工驗收報告后的[規定時間]內，提交工程結算報告及相關資料。發包方應在收到結算報告后的[規定時間]內進行審核，如無異議，雙方應在[規定時間]內辦理工程結算手續。如發包方對工程結算有異議，應在收到結算報告后的[規定時間]內提出，雙方應協商解決，如協商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第九章：違約責任1.雙方違約情形及責任：如發包方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金；如逾期超過[規定天數]，承包方有權解除合同，并要求發包方賠償因此造成的損失。如承包方未按合同約定的時間和要求完成工程施工，每逾期一天，應按照工程總造價的[X]%向發包方支付違約金；如逾期超過[規定天數]，發包方有權解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如因承包方原因導致工程質量不符合合同約定，承包方應負責返工，直至達到合同約定的質量標準，并承擔由此產生的費用。如因工程質量問題給發包方造成損失，承包方應承擔賠償責任。2.違約金計算與支付：違約金應在違約行為發生后的[規定時間]內支付，如雙方對違約金的支付方式有約定的，從其約定。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院選擇：如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟；如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁。第十一章：其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式[X]份，雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：發包方（蓋章）：____