商住用地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區__________號的商住用地（以下簡稱“該地塊”）轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的該地塊轉讓給乙方，該地塊的權屬證書編號為__________。

1.2該地塊面積共計__________平方米，土地用途為商住用地。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理該地塊的權屬轉移手續。

3.2乙方應按照國家及地方相關政策規定，承擔該地塊轉讓過程中產生的稅費。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該地塊交付給乙方。

4.2乙方在取得該地塊使用權后，應按照國家及地方相關政策規定，合理使用該地塊。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付該地塊，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.該地塊權屬證書復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.雙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________號的商住用地（以下簡稱“該地塊”）轉讓給乙方，并由丙方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的該地塊轉讓給乙方，該地塊的權屬證書編號為__________。

1.2該地塊面積共計__________平方米，土地用途為商住用地。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方的擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金。

四、甲方權益保護

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實、完整的財務狀況和信用記錄。

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后，按照約定的使用目的合理使用該地塊。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方責任及限制條款

5.1乙方應保證其支付的轉讓價格真實、合法，不得有虛假陳述或隱瞞。

5.2乙方未經甲方同意，不得將該地塊轉讓、抵押或作其他處分。

5.3乙方應遵守國家及地方相關政策規定，合理使用該地塊。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方責任及權利

6.1丙方應在擔保期間內，按照本合同約定履行擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方按照約定支付擔保金。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方履行完畢全部付款義務并取得該地塊使用權時終止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.該地塊權屬證書復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.雙方身份證復印件

6.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方的權益不受損害。丙方作為擔保方，承擔了連帶保證責任，使得甲方在乙方違約時能夠得到及時補償。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。本次合同的重新撰寫，旨在明確各方的權利義務，確保合同履行過程中甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區__________號的商住用地（以下簡稱“該地塊”）事宜，并由丁方提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的該地塊轉讓給乙方，該地塊的權屬證書編號為__________。

1.2該地塊面積共計__________平方米，土地用途為商住用地。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

三、丁方融資服務

3.1丁方同意為乙方的該地塊購買提供融資服務，融資額度為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丁方提供的融資服務期限為__________年。

四、乙方權益保護

4.1乙方有權要求甲方保證該地塊權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.2乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供該地塊的詳細資料，包括但不限于土地規劃、基礎設施配套等。

4.3乙方在支付部分轉讓價格后，有權要求甲方協助辦理過戶手續。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應保證該地塊的權屬無爭議，并在轉讓過程中提供必要的協助。

5.2甲方不得在轉讓過程中設置任何障礙，影響乙方的購買權益。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已付款項及賠償損失。

六、丁方責任及權利

6.1丁方應按照約定提供融資服務，確保乙方能夠按時支付轉讓價格。

6.2丁方有權要求乙方提供相應的擔保，以確保融資安全。

6.3丁方在履行融資服務后，有權按照約定收取相應的利息及費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部付款義務并取得該地塊使用權時終止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協商解決。

附件：

1.該地塊權屬證書復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丁方營業執照復印件

5.雙方身份證復印件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在交易中的權益得到充分保障，通過明確甲方的責任和限制，以及丁