住宅門市租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________的住宅門市出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅門市事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的住宅門市，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅取得租賃物的使用權(quán)。

1.3租賃物的具體面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，支付方式為__________________________。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

4.4租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。

五、其他約定

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

9.2甲方身份證復(fù)印件

9.3乙方身份證復(fù)印件

9.4租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

9.5其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________的住宅門市出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅門市事宜，丙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的住宅門市，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅取得租賃物的使用權(quán)。

1.3租賃物的具體面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，支付方式為__________________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金或其他違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任終止后，本合同繼續(xù)有效，丙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

5.4租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證件，證明其合法身份。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

7.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

7.4乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十、附件

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

10.2甲方身份證復(fù)印件

10.3乙方身份證復(fù)印件

10.4丙方身份證復(fù)印件

10.5擔(dān)保合同

10.6其他與本合同相關(guān)的文件

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，降低了甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的權(quán)益。

2.第三方的介入，有利于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方的長(zhǎng)期合作。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)檢查租賃物使用情況，確保租賃物的完好狀態(tài)，提高租賃物的使用價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________的住宅門市出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅門市事宜，丙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的住宅門市，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅取得租賃物的使用權(quán)。

1.3租賃物的具體面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，支付方式為__________________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

4.2丙方擔(dān)保期間，如甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任終止后，本合同繼續(xù)有效，丙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并享受租賃物的相關(guān)權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法產(chǎn)權(quán)證明。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十、附件

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

10.2甲方身份證復(fù)印件

10.3乙方身份證復(fù)印件

10.4丙方身份證復(fù)印件

10.5擔(dān)保合同

10.6其他與本合同相關(guān)的文件

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，在合