商店承包合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

鑒于甲方愿意承包乙方擁有的位于____________________的商店，乙方同意將上述商店出租給甲方使用，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條承包標的

1.1本合同承包標的為乙方擁有的位于____________________的商店，以下簡稱“承包店”。

1.2承包店的具體面積、裝修狀況、配套設施等詳見附件一。

第二條承包期限

2.1本合同承包期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2合同期滿，如雙方同意繼續合作，應提前一個月向對方提出書面續約申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續約合同。

第三條承包費用

3.1甲方應向乙方支付承包費用，具體金額如下：

（1）____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，承包費用為人民幣____________元/月；

（2）____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，承包費用為人民幣____________元/月。

3.2承包費用支付方式：甲方應于每月的____________日前，將當月承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

第四條甲方權利義務

4.1甲方有權在承包期限內，按照本合同約定使用承包店。

4.2甲方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

4.3甲方應妥善保管承包店，確保承包店設施完好，如因甲方原因造成承包店設施損壞，甲方應負責修復或賠償。

4.4甲方應按約定支付承包費用，如逾期支付，應向乙方支付滯納金。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應保證承包店的使用安全，如因乙方原因導致承包店發生安全事故，乙方應承擔相應責任。

5.2乙方應按照本合同約定提供承包店的相關設施和服務。

5.3乙方有權對甲方進行監督檢查，確保甲方遵守本合同約定。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

6.2甲方逾期支付承包費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.3甲方未按約定使用承包店，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

6.4乙方未按約定提供承包店的相關設施和服務，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向承包店所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

一、承包店具體面積、裝修狀況、配套設施明細

二、相關法律法規

三、其他需要說明的事項

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意承包乙方擁有的位于____________________的商店，乙方同意將上述商店出租給甲方使用，第三方愿意為甲方的承包行為提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條承包標的

1.1本合同承包標的為乙方擁有的位于____________________的商店，以下簡稱“承包店”。

1.2承包店的具體面積、裝修狀況、配套設施等詳見附件一。

第二條承包期限

2.1本合同承包期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2合同期滿，如雙方同意繼續合作，應提前一個月向對方提出書面續約申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續約合同。

第三條承包費用及支付方式

3.1甲方應向乙方支付承包費用，具體金額如下：

（1）____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，承包費用為人民幣____________元/月；

（2）____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，承包費用為人民幣____________元/月。

3.2承包費用支付方式：甲方應于每月的____________日前，將當月承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

第四條甲方權利

4.1甲方有權在承包期限內，按照本合同約定使用承包店。

4.2甲方有權要求乙方提供必要的經營支持，包括但不限于市場推廣、客戶資源等。

4.3甲方有權根據市場變化調整經營策略，但應提前向乙方報告并取得乙方同意。

第五條甲方義務

5.1甲方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

5.2甲方應妥善保管承包店，確保承包店設施完好，如因甲方原因造成承包店設施損壞，甲方應負責修復或賠償。

5.3甲方應按約定支付承包費用，如逾期支付，應向乙方支付滯納金。

第六條乙方權利

6.1乙方有權對甲方進行監督檢查，確保甲方遵守本合同約定。

6.2乙方有權要求甲方提供經營報告，以了解甲方經營狀況。

第七條乙方義務

7.1乙方應保證承包店的使用安全，如因乙方原因導致承包店發生安全事故，乙方應承擔相應責任。

7.2乙方應按照本合同約定提供承包店的相關設施和服務。

第八條第三方權利

8.1第三方有權要求甲方按照本合同約定履行其義務。

8.2第三方有權在甲方違約時，根據本合同約定行使擔保權利。

第九條第三方義務

9.1第三方應在本合同約定的擔保期限內，對甲方的承包行為承擔擔保責任。

9.2第三方應在本合同約定的擔保期限內，按照本合同約定向乙方支付擔保費用。

第十條違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

10.2甲方逾期支付承包費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

10.3甲方未按約定使用承包店，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

10.4乙方未按約定提供承包店的相關設施和服務，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向承包店所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

一、承包店具體面積、裝修狀況、配套設施明細

二、相關法律法規

三、其他需要說明的事項

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同的履行提供了擔保，保障了甲方的權益，降低了經營風險。同時，第三方的介入也促使乙方更加注重合同的履行，確保甲方在經營過程中得到充分的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為承包方，主導本合同的簽訂和履行，有利于甲方在經營過程中充分發揮自身優勢，實現經營目標。甲方通過本合同，獲得了承包店的經營權，獲得了更多的經營自主權，有利于甲方在市場競爭中占據有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（承租方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意承租乙方擁有的位于____________________的商業房產，乙方同意出租該房產給甲方使用，第三方愿意為甲方的承租行為提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產標的

1.1本合同房產標的為乙方擁有的位于____________________的商業房產，以下簡稱“商業房產”。

1.2商業房產的具體面積、裝修狀況、配套設施等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續合作，應提前一個月向對方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1甲方應向乙方支付租金，具體金額如下：

（1）____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，租金為人民幣____________元/月；

（2）____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，租金為人民幣____________元/月。

3.2租金支付方式：甲方應于每月的____________日前，將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

第四條乙方權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定使用商業房產，不得擅自改變房產用途。

4.2乙方有權對甲方進行監督檢查，確保甲方遵守本合同約定。

4.3乙方有權在甲方違約時，采取必要措施保護自身權益。

第五條乙方義務

5.1乙方應保證商業房產的使用安全，如因乙方原因導致房產發生安全事故，乙方應承擔相應責任。

5.2乙方應按照本合同約定提供商業房產的相關設施和服務。

5.3乙方應按時交付商業房產，并確保房產符合租賃條件。

第六條第三方權利

6.1第三方有權要求甲方按照本合同約定履行其租賃義務。

6.2第三方有權在甲方違約時，根據本合同約定行使擔保權利。

第七條第三方義務

7.1第三方應在本合同約定的擔保期限內，對甲方的租賃行為承擔擔保責任。

7.2第三方應在本合同約定的擔保期限內，按照本合同約定向乙方支付擔保費用。

第八條甲方權利

8.1甲方有權在租賃期限內，按照本合同約定使用商業房產。

8.2甲方有權要求乙方提供必要的經營支持，包括但不限于市場推廣、客戶資源等。

第九條甲方義務

9.1甲方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

9.2甲方應妥善保管商業房產，確保房產設施完好，如因甲方原因造成房產損壞，甲方應負責修復或賠償。

9.3甲方應按約定支付租金，如逾期支付，應向乙方支付滯納金。

第十條違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

10.2甲方逾期支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

10.3甲方未按約定使用商業房產，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

10.4乙方未按約定提供商業房產的相關設施和服務，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商業房產所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方