商務中心合作協議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________商務中心的辦公場所出租給乙方使用，乙方在上述場所從事商務活動事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________商務中心的__________號辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃上述租賃物用于開展商務活動，包括但不限于辦公、會議、接待等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權根據市場行情調整租金，但應提前__________個月書面通知乙方。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在質量問題，應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或更換。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應妥善使用租賃物，愛護公共設施，保持租賃物及公共區域的整潔。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.3甲方負責租賃物的日常維修保養，乙方應承擔因自身原因造成的租賃物損壞維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

6.3甲方提前解除本合同，應提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方相當于__________個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高商務中心運營效率，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為商務中心運營管理方，共同參與商務中心合作協議。乙方（以下簡稱“乙方”）同意將位于__________商務中心的__________號辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給甲方使用，甲方在上述場所從事商務活動，并委托第三方進行運營管理。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物用于開展商務活動，包括但不限于辦公、會議、接待等。

1.3乙方應遵守商務中心相關規定，不得擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修。

二、第三方職責及權利

2.1第三方負責商務中心的運營管理，包括但不限于物業管理、安全保障、設施維護等。

2.2第三方有權對乙方在商務中心內的活動進行監督，確保乙方遵守商務中心相關規定。

2.3第三方有權對乙方違規行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

2.4第三方有權根據市場行情調整租金，但應提前__________個月書面通知甲方。

三、甲方權益及權利

3.1甲方享有租賃物的使用權，有權在租賃期內正常使用租賃物。

3.2甲方有權監督第三方履行運營管理職責，確保商務中心正常運營。

3.3甲方有權要求第三方提供商務中心運營管理報告，了解商務中心運營狀況。

3.4甲方有權要求第三方對乙方違規行為進行處理。

3.5甲方有權根據市場行情調整租金，但應提前__________個月書面通知第三方。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

4.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

4.3甲方有權根據市場行情調整租金，但應提前__________個月書面通知乙方。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在質量問題，應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或更換。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方違反商務中心規定，造成他人損失的，乙方應承擔全部責任。

6.4第三方未履行運營管理職責，導致商務中心運營出現問題的，甲方有權要求第三方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.提高商務中心運營效率，降低甲方管理成本。

2.保障甲方權益，確保商務中心正常運營。

3.增強商務中心競爭力，提升甲方市場地位。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在商務中心運營中的權益得到保障。

2.提高甲方在商務中心的市場地位和競爭力。

3.實現甲方在商務中心長期穩定發展的目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為提高自身辦公環境的質量和效率，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為商務中心運營管理方，負責商務中心的日常運營和管理。甲方（以下簡稱“甲方”）同意將位于__________商務中心的__________號辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方在上述場所從事商務活動。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物用于乙方的辦公活動，包括但不限于日常辦公、會議、接待等。

1.3乙方應遵守商務中心相關規定，不得擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修。

二、第三方職責及權利

2.1第三方負責商務中心的日常運營管理，包括但不限于物業管理、安全保障、設施維護等。

2.2第三方有權對乙方的辦公活動進行監督，確保乙方遵守商務中心相關規定。

2.3第三方有權對乙方的違規行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

2.4第三方有權根據市場行情調整租金，但應提前__________個月書面通知乙方。

三、乙方權益及權利

3.1乙方享有租賃物的使用權，有權在租賃期內正常使用租賃物。

3.2乙方有權要求第三方提供商務中心運營管理報告，了解商務中心運營狀況。

3.3乙方有權要求第三方對商務中心的設施和服務進行改進，以適應乙方的需求。

3.4乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和自身需求，與甲方協商續租或調整租金。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

4.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

4.3乙方有權要求甲方根據市場行情調整租金，但應提前__________個月書面通知甲方。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在質量問題，應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或更換。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方逾期交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期天數×日租金的__________%。

6.2甲方未按約定修復或更換存在質量問題的租賃物的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方違反商務中心規定，影響乙方正常辦公的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在商務中心內