場(chǎng)地租賃合同范本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：__________________2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系方式：__________________第一條原合同概述1.1原合同編號(hào)：__________________1.2原合同簽訂日期：______年______月______日1.3原合同租賃場(chǎng)地面積：______平方米1.4原合同租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將原合同項(xiàng)下的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該使用權(quán)。（1）原合同項(xiàng)下的場(chǎng)地使用權(quán)；（2）原合同項(xiàng)下的相關(guān)配套設(shè)施使用權(quán)；（3）原合同項(xiàng)下的相關(guān)權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理原合同項(xiàng)下的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理變更登記、交付相關(guān)資料等。4.2乙方應(yīng)在辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，向甲方提供轉(zhuǎn)讓手續(xù)的證明文件。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在受讓使用權(quán)后，享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照原合同的約定，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地及配套設(shè)施，確保場(chǎng)地及配套設(shè)施的安全和完整。5.4乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。6.2甲方如未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)取得使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)雙方身份：確保甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，以避免合同無效或無法履行。2.明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：詳細(xì)列出甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的使用權(quán)范圍，包括場(chǎng)地面積、租賃期限等，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付時(shí)間，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)按照約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并保留相關(guān)證明文件，以備日后查證。5.權(quán)利與義務(wù)：明確乙方在受讓使用權(quán)后的權(quán)利和義務(wù)，包括支付租金、合理使用場(chǎng)地等。6.違約責(zé)任：約定雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，以保障雙方合法權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以降低糾紛成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.使用權(quán)：指甲方根據(jù)原合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛械氖褂脵?quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方受讓該使用權(quán)。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同生效：指雙方簽字（或蓋章）后，合同開始產(chǎn)生法律效力。6.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將租賃場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)或節(jié)慶活動(dòng)。“甲方應(yīng)提前審批乙方提交的活動(dòng)方案，并在活動(dòng)前后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的檢查和恢復(fù)。若乙方活動(dòng)涉及特殊布置或設(shè)備安裝，需提前通知甲方，并在活動(dòng)結(jié)束后承擔(dān)恢復(fù)場(chǎng)地原狀的義務(wù)?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將租賃場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)用途?！耙曳綉?yīng)確保教育培訓(xùn)活動(dòng)不會(huì)對(duì)場(chǎng)地造成損害，并采取必要措施保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。同時(shí)，甲方應(yīng)允許乙方在場(chǎng)地內(nèi)懸掛必要的指示牌和教學(xué)用具。”3.場(chǎng)合：乙方為非營利組織，計(jì)劃將場(chǎng)地用于公益活動(dòng)?！凹追綉?yīng)給予乙方一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度雙方協(xié)商確定。乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保證活動(dòng)符合公益活動(dòng)性質(zhì)，并提前向甲方提供活動(dòng)計(jì)劃?！焙贤韪郊斜恚?.原場(chǎng)地租賃合同副本2.甲乙雙方的有效身份證明文件3.場(chǎng)地使用平面圖4.活動(dòng)方案或教育培訓(xùn)計(jì)劃書（如適用）5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明文件7.乙方為非營利組織的證明文件（如適用）嘿，咱們這份合同可是為了大家能更好地合作，所以咱們得聊聊一些特殊場(chǎng)合。比如說，如果你（乙方）打算在咱們這塊地上搞個(gè)大型的活動(dòng)或者慶祝個(gè)節(jié)日，咱們得提前商量商量，確?；顒?dòng)能順利進(jìn)行，同時(shí)也得保證場(chǎng)地不會(huì)被搞壞，是吧？或者，如果你打算用來辦培訓(xùn)班，那咱們也得說說，保證教學(xué)活動(dòng)不影響場(chǎng)地的正常使用。另外，如果你是個(gè)非營利組織，想用這個(gè)場(chǎng)地搞公