杭州建設用地合同范本詳解合同編號：__________甲方（建設用地使用權人）：__________乙方（土地使用者）：__________一、合同主體1.1甲方甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方營業執照號/身份證號：__________1.2乙方乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方營業執照號/身份證號：__________二、建設用地使用權2.1建設用地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地用途：__________2.4土地使用權期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日三、合同價款及支付方式3.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：（1）乙方應在合同簽訂后_______日內，向甲方支付合同總價款的_______%作為定金；（2）乙方應在合同約定的土地使用權期限內，按照甲方的要求分_______期支付剩余的合同總價款。四、土地使用權交付及驗收4.1甲方應在合同簽訂后_______日內，將建設用地使用權交付給乙方。4.2乙方在接收建設用地使用權時，應按照甲方提供的土地使用權證書等相關資料進行驗收，確認土地面積、用途等無誤。五、雙方權利與義務5.1甲方權利（1）按照合同約定收取乙方支付的合同總價款；（2）對乙方使用土地過程中的違規行為進行監督，并要求乙方整改；（3）按照國家法律法規的規定，對乙方使用土地進行必要的檢查和監管。5.2甲方義務（1）按照合同約定向乙方交付建設用地使用權；（2）保證乙方在土地使用權期限內正常使用土地，不得無故收回土地使用權；（3）協助乙方辦理土地使用權證等相關手續。5.3乙方權利（1）按照合同約定使用建設用地；（2）在土地使用權期限內，享有對該土地的占有、使用、收益和處分權；（3）按照國家法律法規的規定，對土地使用權進行必要的變更和轉讓。5.4乙方義務（1）按照合同約定支付合同總價款；（2）按照甲方要求，對使用土地過程中的違規行為進行整改；（3）在土地使用權期限內，合理使用土地，不得損害土地資源；（4）按照國家法律法規的規定，對土地使用權進行必要的維護和管理。六、違約責任6.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定交付建設用地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%；（2）甲方違反合同約定，提前收回土地使用權，乙方有權要求甲方支付合同總價款的_______%作為賠償。6.2乙方違約（1）乙方未能在約定的時間內支付合同總價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%；（2）乙方在使用土地過程中，違反國家法律法規，導致土地資源損害，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為土地使用權期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細注明甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等基本信息，確保合同主體的合法性。2.土地信息準確：合同中應明確建設用地的位置、面積、用途等關鍵信息，以及土地使用權的期限。3.合同價款及支付方式：合同中應明確合同總價款、定金支付比例、剩余款項的支付方式及時間。4.土地交付與驗收：合同中應規定甲方交付土地使用權的時間及乙方驗收的標準和程序。5.權利與義務：合同中應詳細列出甲乙雙方的權利與義務，確保雙方在合同履行過程中的權益。6.違約責任：合同中應明確雙方違約時的責任及違約金的計算方式。7.爭議解決：合同中應規定爭議解決的方式，如協商、調解或訴訟。8.合同生效與期限：合同中應注明合同的生效日期及有效期限。解決辦法：1.協商：雙方在合同履行過程中出現爭議，應通過友好協商解決。2.調解：如協商不成，可以尋求第三方調解機構的幫助，通過調解解決爭議。3.訴訟：如調解無效，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的當事人，包括自然人和法人。2.建設用地使用權：指國家或集體對國有土地依法設立的使用權，包括占有、使用、收益和處分權。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規定向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的糾紛，通過協商、調解、訴訟等方式予以解決。5.合同生效：指合同雙方達成協議，按照約定的條件開始履行合同。6.合同期限：指合同雙方約定的合同有效期限，包括起始日期和終止日期。7.土地使用權證書：指國家土地管理部門依法頒發的證明土地使用權歸屬的證書。8.法律法規：指國家立法機關制定的具有普遍約束力的規范性文件，包括法律、行政法規、地方性法規等。嘿，咱們來聊聊這個建設用地合同。其實，有些特殊情況下，咱們可能需要給它加點特別的條款，讓它更貼合實際需求。下面我列舉幾個場合，順便也給每個場合加一點補充條款：1.新開發區域的土地合作開發特殊場合補充條款：考慮到新開發區域的不確定性，雙方可以約定一個“前期開發評估期”，比如合同生效后的前六個月，用來評估項目的可行性和市場前景。如果評估結果不理想，雙方可以協商解除合同，互不追究責任。2.文化產業項目用地特殊場合補充條款：針對文化產業的特點，可以增加一條關于文化保護與傳承的條款，要求乙方在使用土地期間，必須尊重和保護當地文化遺產，不得進行破壞性建設。3.科技園區用地特殊場合補充條款：科技園區可能需要頻繁的技術更新和改造，可以增加一條關于乙方在合同期內進行技術升級的條款，明確乙方在升級過程中應遵守的規定和甲方提供的支持。4.教育用地特殊場合補充條款：教育用地需要考慮學生的安全和學習環境，可以增加一條關于乙方必須按照國家標準建設安全設施和綠化環境的條款。現在，來說說合同需要的附件列表，這些附件能幫助合同更加完整：1.土地使用證復印件：證明土地使用權的