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文檔簡介

2025年住宅預售及購買合同樣本甲方（出賣人）：____地址：____聯系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方開發的住宅事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方預售的住宅位于____市____區____路____號，建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛。1.2甲方應保證所售房屋具備以下條件：（1）房屋結構安全、功能齊全；（2）房屋符合國家有關環保、節能、隔熱、隔聲等要求；（3）房屋配套設施齊全，包括水、電、燃氣、供暖、通訊等。二、合同金額及付款方式2.1乙方購買該住宅的總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）作為購房意向金，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定賬戶。2.3乙方應在____年____月____日前，將剩余購房款支付至甲方指定賬戶。2.4甲方應在收到乙方全部購房款后，向乙方開具正規發票。三、交付及驗收3.1甲方應在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2乙方在接到甲方通知后，應在____個工作日內進行驗收。如乙方未在約定時間內驗收，視為乙方已認可房屋質量。3.3甲方應保證房屋質量符合國家相關標準，乙方有權在驗收合格后辦理入住手續。四、物業管理4.1甲方應在房屋交付前，與乙方協商確定物業管理公司，并簽訂《物業管理合同》。4.2物業管理費用為人民幣____元/平方米·月，乙方應在入住后按照約定支付物業管理費。五、違約責任5.1甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。5.2乙方如未按約定時間支付購房款，應向甲方支付滯納金，滯納金為未付款項的____%。5.3甲方如違反本合同約定，導致乙方無法實現購房目的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及定金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章

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