街心房屋出租協議書范本

出租方（以下簡稱甲方）：___________________________

承租方（以下簡稱乙方）：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的具體地址為：________________________。

3.租賃房屋的建筑面積為：________________________平方米。

4.租賃房屋的結構為：________________________。

5.租賃房屋的用途為：________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續租請求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元整（￥________），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：乙方通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________________________；

戶名：________________________；

賬號：________________________。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具相應的收據。

四、押金

1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣________元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反本協議的約定。

3.租賃期滿或雙方協商解除合同后，甲方應在乙方結清所有費用并交還租賃房屋后的____個工作日內，將押金無息退還給乙方。

五、房屋交付

1.甲方應于________年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用。

2.交付時，雙方應共同檢查房屋設施設備，確認無誤后簽署房屋交接單。

六、房屋使用與維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方應愛護房屋設施設備，不得損壞或擅自拆除。

3.乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養，如需維修，應及時通知甲方。

4.因乙方使用不當導致房屋設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、費用承擔

1.租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣、網絡、物業管理等費用。

2.甲方負責支付房屋的維修費用，但因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。

八、轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

九、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金超過____日的；

（2）擅自改變房屋結構或用途的；

（3）擅自轉租或轉讓房屋的；

（4）利用房屋進行違法活動的；

（5）其他嚴重違反合同約定的行為。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按約定交付房屋的；

（2）房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的；

（3）其他嚴重違反合同約定的行為。

十、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本協議，任何一方違約，應向守約方支付違約金人民幣________元整（￥________）。

2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。

十一、爭議解決

1.本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________