租賃合同空場地租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.出租方：系擁有合法產(chǎn)權(quán)的場地所有者，有權(quán)將該空場地出租給承租方使用。2.承租方：系從事[承租方業(yè)務(wù)范圍]的合法企業(yè)，有合法的經(jīng)營資質(zhì)和使用場地的需求。第二章：租賃場地1.場地位置：位于[具體地點]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場地面積：占地面積為[具體面積]平方米，可滿足承租方的使用需求。第三章：租賃期限1.起始日期：自[起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)使用該場地，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[支付時間]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)向承租方提供銀行賬戶信息。如承租方逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。第五章：場地使用及維護1.承租方使用范圍：承租方僅可將該場地用于[具體使用范圍]，不得擅自改變場地用途。2.出租方維護責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域的日常維護和管理，保證場地的正常使用。3.承租方維護責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。如因承租方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：若出租方未按照合同約定提供場地或提供的場地存在質(zhì)量問題，影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方采取補救措施或解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。若出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的[違約金比例]倍。2.承租方違約責(zé)任：若承租方未按照合同約定支付租金或使用場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金、補交租金，并有權(quán)解除合同。若承租方擅自改變場地用途或?qū)龅剡M行改建、擴建、裝修等，應(yīng)經(jīng)出租方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。如出租方不同意承租方的行為，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方的損失。第七章：合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，雙方均有權(quán)解除本合同。承租方未按照合同約定支付租金，經(jīng)出租方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方擅自改變場地用途或?qū)龅剡M行改建、擴建、裝修等，經(jīng)出租方催告后在合理期限內(nèi)仍未恢復(fù)原狀或賠償損失的，出租方有權(quán)解除本合同。第八章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由出租方所在地或租賃場地所在地的人民法院管轄。第九章：其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列的地址、傳真、郵件或以書面形式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵件應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非有法律規(guī)定或?qū)Ψ綍嫱狻?.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、停工、行為等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十章：附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字蓋章出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂