合肥經紀合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（經紀方）：________________________

乙方（委托方）：________________________

鑒于甲方具備專業的房地產經紀資質，乙方希望通過甲方提供的經紀服務，購買（或出售、出租）位于__________的房地產，雙方經友好協商，就乙方委托甲方從事房地產經紀事宜達成如下協議：

一、經紀事項

1.1甲方接受乙方的委托，在乙方同意的條件下，負責以下經紀事項：

（1）代乙方尋找合適的房地產出售（或購買、出租）對象；

（2）協助乙方與房地產出售（或購買、出租）對象進行洽談、協商；

（3）協助乙方簽訂房地產買賣（或租賃）合同；

（4）協助乙方辦理房地產權屬變更、轉移登記等相關手續；

（5）其他與房地產經紀相關的服務。

二、服務費用及支付方式

2.1甲方提供經紀服務所收取的服務費用為房地產成交價格的_________%，甲方在乙方成交后__________個工作日內向乙方收取。

2.2乙方應按照本合同約定支付服務費用。如因甲方原因導致乙方未能成交，甲方免收服務費用。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內容及經紀過程中知悉的乙方個人信息、商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

四、違約責任

4.1如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同附件：

（1）房地產買賣（或租賃）合同；

（2）甲方營業執照復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（經紀方）：________________________

乙方（委托方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（經紀方）：________________________

乙方（委托方）：________________________

丙方（合作方）：________________________

鑒于甲方具備專業的房地產經紀資質，乙方希望通過甲方提供的經紀服務，購買（或出售、出租）位于__________的房地產，丙方作為合作方，愿意與甲方共同參與本經紀活動，雙方經友好協商，就乙方委托甲方從事房地產經紀事宜，以及丙方的合作權利義務達成如下協議：

一、經紀事項

1.1甲方接受乙方的委托，在乙方同意的條件下，負責以下經紀事項：

（1）代乙方尋找合適的房地產出售（或購買、出租）對象；

（2）協助乙方與房地產出售（或購買、出租）對象進行洽談、協商；

（3）協助乙方簽訂房地產買賣（或租賃）合同；

（4）協助乙方辦理房地產權屬變更、轉移登記等相關手續；

（5）其他與房地產經紀相關的服務。

二、丙方合作權利義務

2.1丙方有權參與甲乙雙方經紀活動的洽談過程，并就房地產交易提出建議；

2.2丙方應協助甲方完成經紀活動中的各項事宜，包括但不限于提供市場信息、協助談判等；

2.3丙方不得單獨或與第三方共同從事與甲方或乙方的經紀活動相競爭的業務。

三、服務費用及支付方式

3.1甲方提供經紀服務所收取的服務費用為房地產成交價格的_________%，其中甲方得_________%，丙方得_________%，甲方在乙方成交后__________個工作日內向乙方收取。

3.2丙方應按照本合同約定支付其應得的服務費用。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權在經紀活動中獨立作出決策，包括但不限于選擇合作方、確定交易價格等；

4.2甲方有權要求乙方提供真實、準確的信息，并保證乙方的交易行為合法合規；

4.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定追究乙方的違約責任；

4.4甲方對丙方的行為負有監督責任，如丙方違反本合同約定，甲方有權終止丙方的合作資格。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應向甲方提供真實、準確的信息，并保證其交易行為合法合規；

5.2乙方不得在未經甲方同意的情況下，單獨或與第三方達成任何與甲方經紀活動相沖突的協議；

5.3乙方不得因第三方的原因導致甲方權益受損，否則應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任；

6.2如丙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，甲方有權終止丙方的合作資格，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3本合同附件：

（1）房地產買賣（或租賃）合同；

（2）甲方營業執照復印件；

（3）丙方營業執照復印件；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入合作方，可以擴大甲方的業務范圍，增加交易機會，同時分散風險。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為專業的房地產經紀方，能夠利用其專業知識和經驗，為乙方提供優質的服務，保障乙方的權益，同時確保甲方在經紀活動中的主導地位，實現雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（經紀方）：________________________

乙方（委托方）：________________________

丙方（合作方）：________________________

鑒于乙方希望購買（或出售、出租）位于__________的房地產，且乙方希望引入丙方作為合作方共同參與交易，甲方作為經紀方，愿意為乙方提供經紀服務，雙方經友好協商，就乙方委托甲方從事房地產經紀事宜，以及丙方的合作權利義務達成如下協議：

一、經紀事項

1.1甲方接受乙方的委托，在乙方同意的條件下，負責以下經紀事項：

（1）代乙方尋找合適的房地產出售（或購買、出租）對象；

（2）協助乙方與房地產出售（或購買、出租）對象進行洽談、協商；

（3）協助乙方簽訂房地產買賣（或租賃）合同；

（4）協助乙方辦理房地產權屬變更、轉移登記等相關手續；

（5）其他與房地產經紀相關的服務。

二、丙方合作權利義務

2.1丙方有權參與甲乙雙方經紀活動的洽談過程，并就房地產交易提出建議；

2.2丙方應協助乙方完成經紀活動中的各項事宜，包括但不限于提供市場信息、協助談判等；

2.3丙方不得單獨或與第三方共同從事與甲方或乙方的經紀活動相沖突的業務。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方有權對甲方的經紀服務提出要求，并享有選擇是否接受甲方推薦房地產的權利；

3.2乙方有權要求甲方提供詳細的市場分析報告和房地產交易信息；

3.3乙方有權在交易過程中對價格、條款等進行協商，并享有最終決定權；

3.4乙方應向甲方提供真實、準確的信息，并保證其交易行為合法合規；

3.5乙方在未經甲方同意的情況下，不得單獨或與第三方達成任何與甲方經紀活動相沖突的協議。

四、甲方的責任與限制

4.1甲方應按照乙方的指示和需求，積極尋找合適的房地產出售（或購買、出租）對象；

4.2甲方應提供專業的經紀服務，確保乙方的交易權益得到充分保障；

4.3甲方在乙方未明確表示同意之前，不得擅自代表乙方進行任何交易行為；

4.4甲方不得泄露乙方的個人信息和商業秘密；

4.5甲方在乙方違約時，有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、丙方的權益與責任

5.1丙方有權獲得乙方交易成功的傭金，具體傭金比例由三方另行協商確定；

5.2丙方應遵守本合同約定，不得損害乙方的合法權益；

5.3丙方在經紀活動中應保持誠信，不得進行欺詐或其他不正當競爭行為。

六、違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任；

6.2如丙方違反本合同約定，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任；

6.3如乙方違反本合同約定，導致甲方或丙方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3本合同附件：

（1）房地產買賣（或租賃）合同；

（2）甲方營業執照復印件；

（3）丙方營業執照復印件；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為交易的核心主體，有權對交易過程和結果進行控制，保