[買賣合同]二手寫字樓買賣合同7篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手寫字樓交易事宜，經過友好協商，達成如下協議：第一條買賣標的1.1甲方同意將其所擁有的位于____________________的二手寫字樓（以下簡稱“該物業”）出售給乙方。1.2該物業的具體狀況，包括但不限于面積、格局、設施等，詳見合同附件的相關文件。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，該物業的轉讓價格為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應按照以下方式支付款項：（1）合同簽訂之日起____日內，乙方支付定金人民幣________元給甲方；（2）交易過戶手續辦理完成之日，乙方支付尾款人民幣________元給甲方。第三條物業交付3.1甲方應在乙方支付尾款后的____日內，將該物業的鑰匙、相關權屬證明文件等交付給乙方。3.2雙方應在物業交付時共同對該物業進行驗收，并簽署驗收文件。第四條產權過戶4.1甲方應在合同簽訂后的____日內，將該物業的產權過戶至乙方名下。4.2產權過戶所需費用由____方承擔。第五條違約責任5.1若甲方在收到乙方定金后違約不售，應賠償乙方雙倍定金。5.2若乙方在支付定金后違約不買，則已支付的定金歸甲方所有。5.3若在產權過戶過程中，任何一方違約，需賠償對方因此產生的全部損失。第六條其他約定6.1該物業內的附屬設施、設備、裝修等一并轉讓給乙方。6.2甲方應確保該物業的產權無爭議，無抵押、查封等情況。6.3雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策，確保此次交易合法有效。第七條爭議解決7.1本合同的解釋權歸中華人民共和國法律所有。7.2若雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及份數8.1本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手寫字樓交易事宜，經友好協商，達成如下協議：一、交易標的1.甲方將其所持有的位于__________的二手寫字樓（以下簡稱“該物業”）出售給乙方。2.該物業的具體信息詳見附件一《物業詳細信息》。二、交易價格及支付方式1.該物業的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在合同簽署后___個工作日內將定金人民幣______元（大寫：______元整）支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到定金后___個工作日內，甲乙雙方應共同辦理過戶手續。4.在過戶手續完成后，乙方應在___個工作日內支付余款人民幣______元（大寫：______元整）。三、物業交付1.甲方應在過戶手續完成后___個工作日內將該物業交付給乙方。2.物業交付時，甲方應保證該物業的設施設備、裝修等完好無損。四、稅費承擔1.甲乙雙方應按照國家和地方的相關法律法規的規定承擔各自應繳納的稅費。2.如因甲乙雙方任何一方未按規定繳納稅費導致的法律責任，由該方承擔。五、違約責任1.若甲方在收到定金后，未能按照本合同約定的時間辦理過戶手續，則視為甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的定金，并支付違約金。2.若乙方在約定的時間內未能支付款項，則視為乙方違約，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.若因甲乙雙方任何一方原因導致交易未能完成，違約方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________附件一：《物業詳細信息》1.物業地址：___________________2.物業狀況：___________________3.建筑面積：___________________4.其他設施：___________________5.其他需要說明的信息：___________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方所有的二手寫字樓交易事項，經過友好協商，在平等、自愿的基礎上達成一致意見，為明確雙方的權利義務，特訂立本買賣合同。第一條標的物1.甲方同意將其所擁有的位于___________________的二手寫字樓（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。2.標的物的具體狀況：該寫字樓位于_______樓，建筑面積為_______平方米，產權年限自_______年至_______年，目前狀況良好。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方同意，標的物的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽署后_______日內將全款支付至甲方指定賬戶。第三條交付及產權轉移1.甲方應在乙方完成款項支付后的_______日內將標的物交付給乙方。2.甲方應確保標的物的產權無爭議，并承諾在標的物交付后_______日內完成產權轉移登記手續。第四條違約責任1.若甲方未能在約定的時間內完成標的物的交付或產權轉移，則應向乙方支付違約金，每日違約金為交易總價的____%。2.若乙方未能在約定的時間內完成款項支付，則甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，每日違約金為未支付金額的____%。第五條其他約定事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。經過雙方協商一致達成的補充協議與本合同具有同等效力。4.若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同的解釋權歸甲、乙雙方所有。任何修改或補充均需雙方書面同意。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手寫字樓交易事宜，經友好協商，達成如下協議：一、交易標的1.甲方同意將其所擁有的二手寫字樓出售給乙方。2.寫字樓的詳細地址、面積、結構、附屬設施等詳見本合同附件。二、交易價格及支付方式1.雙方同意以人民幣______元（大寫：__________________）作為本次交易的總額。2.乙方應在合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣______元（大寫：__________________）給甲方。3.甲方完成所有交易相關手續后，乙方應在辦理過戶手續時支付余款。三、交易時間1.甲方應在合同簽訂之日起____日內辦理完成相關交易手續。2.交易過戶手續應在雙方共同配合下完成，預計自合同簽訂之日起____日內完成。四、物業狀況及權屬保證1.甲方保證對出售的寫字樓享有完全的產權，并保證該物業沒有任何形式的權屬糾紛。2.甲方需確保物業內的設施、設備完好無損，并符合乙方使用要求。五、違約責任1.若甲方未能按約定時間完成交易相關手續，應向乙方支付違約金，違約金金額為總交易金額的____%。2.若乙方未能按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的____%。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________附件：1.寫字樓的詳細地址、面積、結構、附屬設施清單。2.雙方身份證復印件。3.其他相關交易文件。注意：本合同僅為示范文本，實際合同應根據具體情況進行修改和完善，建議在簽訂正式合同前咨詢專業法律顧問。篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手寫字樓交易事宜，經友好協商，達成如下協議：一、交易標的1.甲方同意將其所擁有的二手寫字樓出售給乙方。2.寫字樓的詳細地址、面積、結構、附屬設施等詳見本合同附件的《物業描述》。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，寫字樓的交易總價為人民幣（大寫）________________元整（小寫：￥_________）。2.乙方應在合同簽署后______日內支付定金人民幣（大寫）____________元整給甲方。3.甲方完成所有過戶手續后，乙方應在______日內支付余款人民幣（大寫）____________元整。三寫字樓的交付1.甲方應在收到全額款項后的______日內將寫字樓交付給乙方。2.寫字樓的交付以甲乙雙方共同簽署的《物業交接單》為準。四、過戶及相關費用1.甲乙雙方應按照國家和地方的相關規定，共同承擔交易過程中的稅費。2.過戶費用由______方承擔。3.其他相關費用（如評估費、公證費、律師費等）由雙方按照實際情況約定承擔。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付寫字樓，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金給乙方。3.若因甲方原因導致無法完成過戶，甲方應退還乙方已支付的款項，并承擔由此產生的一切損失。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。經協商一致需要變更或解除的，應書面達成變更或解除協議。2.因不可抗力或其他特殊原因，導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。因不可抗力造成合同一方不能按時履行合同的，該方履行期限可順延。因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________日期：___________________見證人（如需要）：___________________（簽字）篇6甲方（賣方）：___________________身份證號：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：___________________身份證號：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有之二手寫字樓之買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、物業基本情況本物業為二手寫字樓，位于____________市____________區（縣）____________路____________號。建筑面積______平方米，產權年限______年，土地性質為國有土地。物業目前權屬明晰，不存在產權糾紛或其他法律瑕疵。甲方對物業享有完全的產權及處分權。物業不涉及任何形式的抵押、查封或其他第三方權利限制。甲方保證物業的使用功能及合法性，否則由此引發的法律后果由甲方承擔。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定物業之交易價格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）。該價格包含了房屋及其附屬設施的費用等所有費用。除非雙方另有書面約定，否則不包含其他任何費用。交易價格一經確定，雙方不得因市場價格波動等因素提出異議或調整。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）。（2）物業交付之日起______個工作日內，乙方向甲方支付余款人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）。支付至雙方約定的銀行共管賬戶或甲方指定賬戶。（3）甲方收到全額款項后辦理物業過戶手續。過戶完成后，乙方取得物業所有權。三、物業交付及過戶1.物業交付：甲方應于本合同簽訂后的______日內將物業交付給乙方。交付前，甲方應結清物業相關的水、電、物業管理等費用。交付時，甲方應將房屋鑰匙、物業相關資料等一并交付給乙方。如因甲方原因導致延期交付的，每逾期一日，應向乙方支付交易價格千分之______的違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。2.過戶手續：甲方應于物業交付后的______個月內辦理物業過戶手續。如因甲方原因導致過戶延期，每逾期一日，應向乙方支付人民幣______元的違約金。若因甲方原因導致超過約定時間無法過戶的，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的款項并承擔違約責任。過戶所需費用由甲方承擔。四、稅費承擔篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手寫字樓交易事宜達成如下協議，特訂立本合同。一、標的物1.甲方同意將其所擁有的二手寫字樓出售給乙方。2.寫字樓的詳細地址：___________________。3.寫字樓的建筑面積：______平方米。4.配套設施及附屬物詳見附件清單。二、交易價格及支付方式1.雙方協商確定的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后______日內辦理相關過戶手續。三、房屋權屬及產權轉移1.甲方保證對所售房屋擁有完全產權，無任何糾紛。2.甲方應在完成全款收款后的______日內協助乙方完成產權轉移登記手續。3.產權轉移登記所需費用由______方承擔。四、房屋交付1.甲方應在完成產權轉移登記后的______日內將房屋交付給乙方。2.交付時，雙方應共同確認房屋及配套設施完好無損。3.交付后，房屋的風險由乙方承擔。五、違約責任