甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端商務酒店租賃協議模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物業描述1.物業名稱與規格物業名稱：______，規格為______（詳細說明如面積、樓層、裝修標準等）。物業應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.物業質量要求乙方使用的物業應具備質量合格證明文件，如房產證、消防驗收報告等。物業的質量應滿足高端商務酒店運營需求，包括但不限于舒適性、安全性、便利性等方面的要求。乙方保證所使用的物業在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因物業質量問題導致的運營故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方物業的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金費用本協議租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。本協議租賃期滿后，如乙方續租，租金調整依據市場行情及雙方協商確定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將物業交付至乙方使用。2.交房地點物業交付至甲方位于______（詳細地址）的物業所在地。四、物業管理與維護1.物業管理甲方負責物業的日常維護與管理，包括但不限于清潔、維修、安全等。乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，不得損壞物業設施。2.物業維護乙方在使用過程中，如需對物業進行改造或裝修，應提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。物業維護費用由乙方承擔，甲方有權監督和檢查。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的物業進行監督和檢查，確保物業符合租賃要求。有權在租賃期滿或乙方違約時收回物業。義務：在租賃期間，保持物業的完好狀態，并承擔必要的維修費用。為乙方提供必要的物業管理服務，如安保、清潔等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內正常使用物業，并享有物業的附屬設施和服務。在租賃期滿后，有權根據情況選擇續租或搬離物業。義務：按時支付租金，并遵守物業管理規定。保持物業的整潔和完好，不得擅自改變物業的結構和使用性質。六、物業使用與管理1.使用規范乙方在使用物業時，應遵守國家相關法律法規和甲方制定的管理制度。乙方不得利用物業進行違法活動，不得損害其他租戶的合法權益。2.管理責任甲方負責物業的日常管理，包括但不限于維修、保養、安全等。乙方應配合甲方進行物業管理工作，并及時報告物業損壞或安全隱患。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應按照約定的租金支付方式和期限支付租金。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付日期為每月______日。2.租金調整在租賃期間，如遇市場租金上漲，租金可按市場租金水平進行調整，調整幅度由雙方協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定提供物業或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方在租賃期滿或乙方違約時未及時收回物業，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。若乙方擅自改變物業結構或使用性質，應承擔由此產生的全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__