冷庫租賃合同解除協議編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《冷庫租賃合同》（以下簡稱“原合同”），編號為__________，現因__________原因，雙方經友好協商一致，決定解除原合同。為確保雙方權益，特訂立本協議。

本協議旨在明確原合同解除后的相關事宜，包括但不限于原合同解除的條件、雙方的權利義務、違約責任等。本協議與原合同具有同等法律效力，原合同自本協議生效之日起終止。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證租賃物冷庫的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并確保乙方在租賃期間內合法使用冷庫。

2.甲方應按照原合同約定，向乙方提供符合約定標準的冷庫設施，并保證冷庫設施在租賃期間內正常運行。

3.甲方應于合同解除前，將冷庫設施恢復至原合同約定的狀態(tài)，包括但不限于設施維修、清潔等。

4.甲方應按照本協議約定，向乙方支付合同解除補償金。

5.甲方應在本協議簽訂后__________個工作日內，向乙方提供原合同解除后的相關手續(xù)和證明材料。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照原合同約定，合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫用途，不得損害冷庫設施。

2.乙方應在本協議簽訂前，向甲方支付合同解除補償金。

3.乙方應在本協議簽訂后__________個工作日內，將冷庫設施恢復至原合同約定的狀態(tài)，包括但不限于設施維修、清潔等。

4.乙方應在本協議簽訂后__________個工作日內，將原合同解除后的相關手續(xù)和證明材料提交給甲方。

5.乙方應在本協議簽訂后__________個工作日內，辦理完畢租賃冷庫的退租手續(xù)。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照原合同約定合理使用冷庫，并有權對乙方違反約定行為進行制止和糾正。

2.乙方有權要求甲方按照原合同約定提供符合標準的冷庫設施，并有權要求甲方承擔因設施問題造成的損失。

雙方義務：

1.甲方有義務確保冷庫設施符合原合同約定，并承擔因設施問題造成的損失。

2.乙方有義務按照原合同約定合理使用冷庫，并承擔因自身原因造成的損失。

合同金額與支付方式：

1.本合同解除補償金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.支付方式如下：

a.乙方應在本協議簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付合同解除補償金的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

b.甲方在收到上述款項后__________個工作日內，向乙方支付合同解除補償金的剩余部分，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.支付條件：

a.乙方支付合同解除補償金前，應向甲方提供書面確認函，確認已履行本協議約定的所有義務。

b.甲方收到乙方支付的合同解除補償金后，應向乙方提供相應的收據或發(fā)票。

4.額外費用：

a.如因乙方原因導致合同解除，乙方應承擔由此產生的所有額外費用，包括但不限于維修費用、清潔費用等。

b.如因甲方原因導致合同解除，甲方應承擔由此產生的所有額外費用。

5.付款方式：

a.乙方可通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付合同解除補償金。

b.甲方應在收到乙方支付的款項后，及時出具相應的收款憑證。

6.爭議解決：

a.如雙方在支付合同解除補償金過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本協議項下的所有付款均以人民幣計價，如因匯率變動導致的損失由付款方自行承擔。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為：

a.若甲方未能按照本協議約定的時間、方式向乙方支付合同解除補償金，則視為甲方違約。

b.若乙方未能按照本協議約定的時間、方式向甲方支付合同解除補償金，則視為乙方違約。

c.若任何一方違反本協議約定，擅自改變冷庫用途或損壞冷庫設施，亦構成違約行為。

2.違約責任和賠償方式：

a.違約方應立即采取補救措施，消除違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。

b.若違約行為無法通過補救措施消除，守約方有權要求違約方支付相當于違約行為直接經濟損失的賠償金。

c.違約方還應承擔守約方因追究違約責任而支出的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

3.爭議解決：

a.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

b.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

c.除上述訴訟方式外，雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式。若選擇仲裁，雙方應將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.適用的法律：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：

對于本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

6.其他：

a.若任何一方未履行本協議約定的義務，給對方造成損失的，除要求賠償損失外，還有權要求違約方承擔違約責任。

b.雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。

附則：

1.生效條件：

a.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本協議的生效以雙方完成各自的內部審批程序且無任何法律障礙為前提。

c.本協議的生效日期以最后一方完成內部審批并通知對方的時間為準。

2.有效期：

a.本協議自生效之日起至原合同解除之日止，有效期為__________個月。

b.本協議的生效和終止不影響原合同中未履行完畢的權利義務的履行。

3.變更和終止條款：

a.本協議的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.本協議的終止條件如下：

i.雙方協商一致解除本協議；

ii.原合同因不可抗力原因終止，本協議亦隨之終止；

iii.本協議約定的其他終止條件成就。

c.本協議的終止不影響雙方在原合同中約定的權利義務的履行。

4.通知：

a.雙方之間的通知、文件等應采用書面形式，通過以下方式送達：

i.郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；

ii.傳真：以發(fā)送成功并收到對方確認的方式；

iii.電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認的回執(zhí)的方式。

b.任何一方變更通知地址，應在變更后__________個工作日內通知對方。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

b.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。

c.因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均有權解除本協議。

6.法律適用和爭議解決：

a.本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

b.對于本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.整體性：

a.本協議構成雙方之間關于解除原合同的完整協議，取代了之前所有關于本事項的口頭或書面協議。

b.本協議的任何部分無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。

附件：

1.《原冷庫租賃合同》副本，包括但不限于合同正文、附件及任何補充協議。

2.本《冷庫租賃合同解除協議》的簽字或蓋章副本。

3.甲方提供的冷庫設施清單，包括設施名稱、型號、數量等詳細信息。

4.乙方提供的關于冷庫使用情況的說明，包括使用時間、使用狀態(tài)等。

5.甲方提供的冷庫設施維修記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。

6.乙方提供的冷庫設施損壞情況報告，包括損壞原因、損壞程度等。

7.雙方在履行合同過程中產生的相關文件，如付款憑證、收據、發(fā)票等。

8.雙方認為有必要作為合同組成部分的其他文件和材料。

雙方簽字、蓋章及