甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣定金協議附房產交易稅費承擔協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣定金1.定金金額甲方同意向乙方支付房屋買賣定金人民幣______元整（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶。3.定金退還如因甲方原因導致合同解除，乙方應在合同解除之日起______個工作日內無息退還定金。如因乙方原因導致合同解除，甲方有權要求乙方雙倍返還定金。二、房產交易稅費承擔1.稅費承擔原則本協議中涉及的房產交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均按照國家相關法律法規及地方政策執行。2.稅費承擔方式甲方承擔房產交易過程中除個人所得稅外的所有稅費。乙方承擔房產交易過程中產生的個人所得稅。3.稅費結算稅費結算按照國家相關法律法規及地方政策執行，具體金額由雙方另行協商確定。三、合同解除與違約責任1.合同解除本協議簽訂后，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。2.違約責任任何一方違反本協議約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。四、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發現房屋存在質量問題或與描述不符，有權要求乙方修復或賠償。有權在合同簽訂后一定期限內解除合同，并要求乙方退還定金。義務：按照合同約定支付定金和后續房款。在合同約定的時間內完成房屋的過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定支付定金和房款。如甲方未按期支付房款，有權要求甲方支付違約金。義務：確保房屋符合合同約定，不存在任何法律糾紛。在合同約定的時間內配合甲方完成房屋的過戶手續。六、房屋檢驗與評估1.檢驗方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內，對房屋進行自檢，并提供房屋狀況說明書。甲方應在收到房屋狀況說明書后的______個工作日內進行實地查看和評估。2.評估標準評估標準以本合同約定的房屋狀況、配套設施以及國家相關標準為準。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方房屋總價______%的定金，即______元（大寫：______）。2.首付款在房屋過戶手續完成后______個工作日內，甲方支付房屋總價______%的首付款，即______元（大寫：______）。3.尾款房屋交付使用并經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付房屋總價______%的尾款，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期支付定金或房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按期完成房屋過戶手續，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按期交付房屋或房屋不符合合同約定，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋存在重大質量問題，乙方應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____