華律合同范本賓館第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的賓館（以下簡稱“賓館”），乙方有意租賃該賓館用于經營，雙方經友好協商，就賓館租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的賓館，包括但不限于客房、餐廳、會議室等設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，則需提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付當月租賃費用。

3.2租賃費用包含賓館的水、電、燃氣、物業管理等費用，乙方不得向甲方另行索要費用。

四、租賃保證金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為租賃保證金。

4.2租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃賓館的用途為經營住宿、餐飲、會議等業務。

5.2乙方不得將賓館用于非法活動，如需變更租賃用途，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。

六、物業管理

6.1乙方應遵守賓館的物業管理規定，配合甲方進行日常管理。

6.2乙方應負責賓館的清潔、綠化、安全等工作。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.賓館平面圖

2.賓館設施清單

3.賓館物業管理規定

4.乙方營業執照副本復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.乙方授權委托書復印件

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

授權代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的賓館（以下簡稱“賓館”），乙方有意租賃該賓館用于經營，丙方作為乙方的主要投資者，為保障甲乙雙方的權益，三方經友好協商，就賓館租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的賓館，包括但不限于客房、餐廳、會議室等設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，則需提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付當月租賃費用。

3.2租賃費用包含賓館的水、電、燃氣、物業管理等費用，乙方不得向甲方另行索要費用。

四、租賃保證金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為租賃保證金。

4.2租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

五、丙方投資

5.1丙方同意投資人民幣__________元（大寫：__________元整）用于乙方租賃賓館的經營。

5.2丙方投資款項于簽訂本合同之日起__________日內支付至乙方指定賬戶。

六、丙方權益

6.1丙方作為乙方的主要投資者，享有乙方租賃賓館的經營管理權、收益分配權等權益。

6.2丙方有權參與乙方租賃賓館的經營決策，并享有相應的決策權。

七、甲方權益

7.1甲方有權監督乙方租賃賓館的經營狀況，確保乙方按照約定用途使用賓館。

7.2甲方有權要求乙方定期提交賓館的經營報表，以便甲方了解賓館的經營狀況。

7.3甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、追討租金、賠償損失等措施。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

8.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方不得擅自改變賓館的用途，如需變更，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。

8.4乙方不得將賓館出租或轉租給他人，如發現乙方有出租或轉租行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.賓館平面圖

2.賓館設施清單

3.賓館物業管理規定

4.乙方營業執照副本復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.乙方授權委托書復印件

7.丙方營業執照副本復印件

8.丙方法定代表人身份證明復印件

9.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為乙方的主要投資者，共同保障甲乙雙方的權益，實現賓館的合理經營和利益最大化。甲方為主導的目的和意義在于，確保賓館的合法經營，維護甲方的權益，同時通過丙方的投資，提升賓館的經營水平和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業物業（以下簡稱“物業”），乙方有意租賃該物業用于開設零售店鋪，丙方作為乙方的戰略合作伙伴，為共同推動乙方業務發展，三方經友好協商，就物業租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的商業物業，包括但不限于店鋪、倉儲、辦公區域等設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，則需提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為人民幣__________元/月（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付當月租賃費用。

3.2租賃費用包含物業的水、電、燃氣、物業管理等費用，乙方不得向甲方另行索要費用。

四、丙方權益

4.1丙方作為乙方的戰略合作伙伴，享有乙方租賃物業的經營管理權、品牌使用權等權益。

4.2丙方有權參與乙方租賃物業的經營決策，并享有相應的決策權。

五、乙方權益

5.1乙方有權獨立經營租賃物業，包括但不限于制定經營策略、選擇供應商、進行促銷活動等。

5.2乙方享有租賃物業的收益權，包括但不限于租金收入、銷售利潤等。

5.3乙方在租賃期間，享有物業內的裝修權，但需符合甲方規定的裝修標準和流程。

六、甲方責任

6.1甲方應保證物業的產權清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應確保物業設施完好，在乙方租賃期間，對物業進行必要的維修和維護。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供物業或物業設施存在重大缺陷，乙方有權要求甲方賠償損失或解除合同。

7.2如甲方違反合同約定，擅自提高租賃費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如發現甲方有干涉行為，乙方有權要求甲方停止干涉，并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業平面圖

2.物業設施清單

3.物業物業管理規定

4.乙方營業執照副本復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.乙方授權委托書復印件

7.丙方營業執照副本復印件

8.丙方法定代表人身份證明復印件

9.其他相關文件

乙方