中國正規購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產，該房產的產權證號為：____________________。

2.賣方同意將上述房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產產權證號：____________________

二、房屋買賣價格

1.房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋交付之日起____________________個工作日內支付給賣方。

三、房屋交付

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述房產交付給買方。

2.房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收。如房屋存在質量問題，買方有權要求賣方在____________________個工作日內進行修復。

3.房屋交付后，買方應妥善保管房屋，并承擔房屋的維修責任。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.買方應于房屋交付之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋買賣過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付房屋總價款，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產證復印件

（2）房屋買賣合同備案證明

（3）房屋買賣稅費繳納憑證

（4）其他相關文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產，該房產的產權證號為：____________________。

2.賣方同意將上述房產出售給買方，并請求丙方作為擔保方，為本合同提供擔保。

3.丙方同意為賣方提供擔保，并就其權利義務達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產產權證號：____________________

二、房屋買賣價格及支付

1.房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋交付之日起____________________個工作日內支付給賣方。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方支付人民幣____________________元整作為保證金。

2.擔保方在本合同有效期內，有權要求賣方履行合同義務，并有權向買方追究賣方違約責任。

3.擔保方在履行擔保義務后，有權向賣方追償其代為支付的款項。

四、房屋交付

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述房產交付給買方。

2.房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收。如房屋存在質量問題，買方有權要求賣方在____________________個工作日內進行修復。

3.房屋交付后，買方應妥善保管房屋，并承擔房屋的維修責任。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.買方應于房屋交付之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋買賣過程中產生的稅費。

六、甲方權益保護

1.甲方有權要求賣方提供房產的權屬證明文件，確保房產權屬清晰。

2.甲方有權要求賣方提供房屋質量保證書，確保房屋符合合同約定。

3.甲方有權要求賣方提供房屋維修責任書，明確房屋維修責任。

七、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如賣方提供虛假信息或隱瞞房屋質量問題，甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

3.如賣方未履行合同約定的其他義務，甲方有權要求賣方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的權益，確保房產交易安全、合法。

2.第三方作為擔保方，對賣方的履約能力提供擔保，降低甲方交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導地位，保障其權益最大化。

2.甲方通過設定嚴格的違約條款和限制條款，確保賣方履行合同義務。

附件：

（1）房產證復印件

（2）房屋買賣合同備案證明

（3）房屋買賣稅費繳納憑證

（4）其他相關文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產，該房產的產權證號為：____________________。

2.賣方希望通過丙方作為中介方，協助其尋找合適的買方，并達成交易。

3.丙方同意提供中介服務，并就其權利義務達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產產權證號：____________________

二、中介服務費用

1.中介服務費用為房屋買賣價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向丙方支付中介服務費用。

三、中介方責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，為賣方尋找合適的買方。

2.丙方有權要求賣方提供房產的相關信息，并保證信息的真實性。

3.丙方有權要求賣方配合中介服務，包括但不限于提供房產證明文件、接受買方咨詢等。

四、房屋買賣價格及支付

1.房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋交付之日起____________________個工作日內支付給賣方。

五、房屋交付

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述房產交付給買方。

2.房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收。如房屋存在質量問題，買方有權要求賣方在____________________個工作日內進行修復。

3.房屋交付后，買方應妥善保管房屋，并承擔房屋的維修責任。

六、甲方違約及限制條款

1.如買方未按約定時間支付房屋總價款，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如買方提供虛假信息或隱瞞房屋質量問題，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的法律責任。

3.如買方未履行合同約定的其他義務，賣方有權要求買方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，在合同中享有主導地位，保障其權益最大化。

2.乙方通過設定嚴格的違約條款和限制條款，確保買方履行合同義務，保障房產順利