賣樓轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（受讓人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，現(xiàn)愿將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋用途：____________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）

2.2付款方式：

（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)___________________________元整作為定金；

（2）房屋過戶前，乙方支付甲方人民幣_(tái)___________________________元整；

（3）房屋過戶后，乙方支付甲方人民幣_(tái)___________________________元整。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1房屋過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________________元整的違約金；

（2）甲方提供的房屋權(quán)屬證明虛假的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整的違約金；

（2）乙方提供的資料虛假的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（受讓人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，現(xiàn)愿將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋用途：____________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）

2.2付款方式：

（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)___________________________元整作為定金；

（2）房屋過戶前，乙方支付甲方人民幣_(tái)___________________________元整；

（3）房屋過戶后，乙方支付甲方人民幣_(tái)___________________________元整。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1房屋過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________________方承擔(dān)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）在本合同履行過程中，若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

（2）若乙方違約，丙方有權(quán)代為行使甲方對(duì)乙方的追償權(quán)。

4.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保措施；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋過戶所需的相關(guān)資料。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)向丙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整的違約金；

（2）若乙方提供的資料虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的處置；

（2）乙方在房屋過戶前，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方提供擔(dān)保，降低甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，現(xiàn)愿將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋用途：____________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）

2.2付款方式：

（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)___________________________元整作為定金；

（2）房屋過戶前，乙方支付甲方人民幣_(tái)___________________________元整；

（3）房屋過戶后，乙方支付甲方人民幣_(tái)___________________________元整。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1房屋過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________________方承擔(dān)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）在本合同履行過程中，若甲方未能按時(shí)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，丙方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________________元整的違約金；

（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在支付款項(xiàng)前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保交易安全；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付房屋款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________________元整的違約金；

（2）若甲方提供的房屋權(quán)屬證明虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方在乙方支付全部款項(xiàng)前，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的處置；

（2）甲方在房屋過戶前，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解