南京買房中介合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：_______

乙方（以下簡稱“中介方”）：_______

鑒于甲方有意購買位于南京市_______的房產(chǎn)，乙方作為中介方，為促成甲方與房產(chǎn)賣方達成交易，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買位于南京市_______的房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、用途等以房產(chǎn)證載明的信息為準。

二、中介服務費用

2.1甲方同意支付給乙方中介服務費用，具體金額為人民幣_______元整。

2.2中介服務費用支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務費用。

三、交易流程

3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方與房產(chǎn)賣方進行洽談，促成雙方達成交易。

3.2甲方與房產(chǎn)賣方達成交易后，乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、保密條款

4.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及雙方在洽談過程中所了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

4.2本保密條款在本合同終止后仍有效。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付中介服務費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的_______%。

5.2如乙方違反本合同約定，未能在本合同約定的時間內(nèi)促成甲方與房產(chǎn)賣方達成交易，乙方應退還甲方已支付的中介服務費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.甲方身份證復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：_______

乙方（以下簡稱“中介方”）：_______

丙方（以下簡稱“擔保方”）：_______

鑒于甲方有意購買位于南京市_______的房產(chǎn)，乙方作為中介方，丙方作為擔保方，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買位于南京市_______的房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、用途等以房產(chǎn)證載明的信息為準。

二、中介服務費用

2.1甲方同意支付給乙方中介服務費用，具體金額為人民幣_______元整。

2.2中介服務費用支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務費用。

三、擔保方責任及權(quán)利

3.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為保證金。

3.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，在甲方與房產(chǎn)賣方達成交易并辦理過戶手續(xù)后，保證金無息退還丙方。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的中介服務，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、交易流程

4.1乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方與房產(chǎn)賣方進行洽談，促成雙方達成交易。

4.2甲方與房產(chǎn)賣方達成交易后，乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1乙方應向甲方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，確保甲方在交易過程中不受誤導。

5.2乙方應協(xié)助甲方與房產(chǎn)賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并確保合同條款符合甲方利益。

5.3乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)證。

5.4乙方應協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)取得貸款。

5.5乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未在約定時間內(nèi)促成甲方與房產(chǎn)賣方達成交易的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費用。

6.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方在中介服務過程中，如有欺詐、虛假宣傳等違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、丙方違約責任

7.1丙方未在約定時間內(nèi)支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

7.2丙方在擔保過程中，如有欺詐、虛假宣傳等違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.甲方身份證復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方擔保合同

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為甲方提供資金保障，確保甲方在交易過程中不會因資金問題而受到影響。

2.丙方監(jiān)督乙方中介服務，保障甲方權(quán)益不受侵害。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有合同規(guī)定的各項權(quán)益，如真實、準確、完整的房產(chǎn)信息、合法合規(guī)的交易流程等。

2.甲方在合同中享有多種利益條款，如保證金無息退還、違約責任追究等，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：_______

乙方（以下簡稱“中介方”）：_______

丙方（以下簡稱“代理方”）：_______

鑒于甲方有意出售位于南京市_______的房產(chǎn)，乙方作為中介方，丙方作為代理方，為促成甲方房產(chǎn)銷售，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于南京市_______的房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、用途等以房產(chǎn)證載明的信息為準。

二、中介服務費用

2.1甲方同意支付給乙方中介服務費用，具體金額為人民幣_______元整。

2.2中介服務費用支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務費用。

三、代理方責任及權(quán)利

3.1丙方作為代理方，應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方推廣甲方房產(chǎn)，尋找潛在買家。

3.2丙方有權(quán)了解甲方房產(chǎn)的詳細信息，并對外發(fā)布廣告宣傳。

3.3丙方有權(quán)在達成交易后，從交易總價中提取一定比例的傭金作為報酬。

四、交易流程

4.1乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方與潛在買家進行洽談，促成雙方達成交易。

4.2甲方與潛在買家達成交易后，乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3丙方應在交易達成后，向甲方提供買家信息，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，確保乙方在推廣過程中不受誤導。

5.2甲方應配合乙方與潛在買家進行洽談，確保交易順利進行。

5.3甲方違反本合同約定，導致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未在約定時間內(nèi)支付中介服務費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的_______%。

6.2甲方泄露乙方商業(yè)秘密或違反保密條款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方在交易過程中，如有欺詐、虛假宣傳等違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、丙方違約責任

7.1丙方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方推廣甲方房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

7.2丙方在代理過程中，如有欺詐、虛假宣傳等違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.甲方身份證復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方代理合同

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為中介方，在房產(chǎn)交易中扮演關(guān)鍵角色，乙方權(quán)益的保障有利于確保交易順利進行，維護乙方在交易中的合法權(quán)益。

2.乙方