甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述乙方出租的房屋位于______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，面積______平方米。乙方保證房屋符合國(guó)家相關(guān)房屋出租標(biāo)準(zhǔn)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或任何法律限制。2.租賃用途甲方租賃乙方房屋的用途為_(kāi)_____，甲方承諾遵守房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付細(xì)節(jié)雙方另行約定。三、房屋交付與維護(hù)1.房屋交付2.房屋維護(hù)甲方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合租賃條件的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未能履行房屋維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理使用，并享有居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后要求乙方返還房屋，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀。義務(wù)：按照合同約定支付租金，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得損壞或擅自拆除。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并在租賃期滿時(shí)收回房屋。義務(wù)：保證房屋符合租賃條件，不得隱瞞房屋存在的瑕疵。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、房屋交付與接收1.房屋交付2.房屋接收甲方應(yīng)在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋接收確認(rèn)書(shū)。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付細(xì)節(jié)雙方另行約定。2.租金支付期限租金應(yīng)在每月______日前支付，逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的房屋不符合租賃條件，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__