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2025年農村個人房產共有協議示例甲方（共有權人）：____身份證號：____乙方（共有權人）：____身份證號：____鑒于甲方與乙方在農村地區共同擁有一處房產，為明確雙方權益，經充分協商，特訂立本協議，以便共同遵守。一、房產基本信息1.房產地址：____2.房產面積：____平方米3.房產性質：農村個人住宅4.房產證編號：____二、共有權比例1.甲方持有房產的____%共有權。2.乙方持有房產的____%共有權。三、共有權行使1.甲方與乙方共同享有該房產的占有、使用、收益和處分權。2.在共有權行使過程中，甲乙雙方應相互尊重，共同協商，確保共有權的合理行使。3.如甲乙雙方對共有權的行使產生分歧，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、共有權變更1.甲乙雙方同意，如需變更共有權比例，應書面協商一致，并辦理相應的變更手續。2.如甲乙雙方中一方愿意將共有權轉讓給第三方，需征得另一方書面同意，并按照相關法律法規辦理過戶手續。五、共有權繼承1.甲方與乙方在共有權存續期間，如一方去世，其共有權自動由其法定繼承人繼承。2.法定繼承人應按照法律規定和本協議約定，辦理共有權變更手續。六、共有權抵押1.甲乙雙方同意，如需將該房產設定抵押，應共同協商一致，并辦理抵押登記手續。2.抵押權設立后，甲乙雙方應按照抵押合同的約定履行還款義務，確保抵押權的實現。七、共有權糾紛解決1.甲乙雙方在共有權行使過程中如發生糾紛，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，要求依法解決糾紛。八、其他約定1.本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起對甲乙雙方具有法律約束力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（共有權人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（共有權人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____本協議自簽訂之日起生效

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